湖南艺术职业学院新校区摘要.docVIP

湖南艺术职业学院新校区 负一层1.3万平方米经营权招租 招 标 文 件 招 标 人：湖南艺术职业学院 二○一五年十月 目 录 第一章 招标公告…………………………………………… 2 第二章 投标须知…………………………………………… 4 第三章 招标要求……………………………………………14 第四章 主要合同条款………………………………………15 第五章 投标文件编制………………………………………16 第一章 招标公告 因湖南艺术职业学院新校区办学综合配套的需要，现对湖南艺术职业学院新校区负一层1.3万平方米的综合配套服务区经营权招租实行国内公开招标。 一、项目概况 1、招标项目名称：新校区负一层1.3万平方米经营权招租 2、招标人：湖南艺术职业学院 3、项目情况简介： 3.1湖南艺术职业学院新校区坐落在长沙县松雅湖东岸，力争2015年底实现搬迁，正朝着升本的目标迈进。新校区在负一层有1.3万平方米（以学院库房报建）的综合配套服务区，现拟按现状毛坯将经营权对外招租，经营权实行公开招标，谁中标，谁经营，谁投资。 3.2本项目产权归属湖南艺术职业学院。 4、标段划分：一个标段。 5、招标要求：（详见招标文件） 二、招标范围 按现状毛坯将经营权对外招租，谁中标，谁经营，谁投资。由中标人完成后期设施设备与装修等约1900万元投资、方案设计优化、施工图设计、办理报批报建手续。承租期限内经营与学院生活配套服务相关项目，对影响学校正常教学次序和国家明文规定的经营项目除外。 三、投标资格要求 1、具有独立法人资格的公司，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。 2、具有类似项目经验，且社会信誉良好。 3、经营管理必须取得工商、税务、城管、安全消防、卫生等管理部门的许可。 4、投标人须在报名前以银行转账的方式向招标人指定账户缴纳诚意金人民币100万元（以到账时间为准，不接受银行保函）。 开户名称： 湖南艺术职业学院 开 户 行： 建行展东支行 账 号： 43001535061059999888 5、提供自有资金不低于1000万元的银行资金证明。 6、本项目不接受联合体投标。 7、其他资格要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时（包括任何形式）对该项目投标每日上午时时，下午时时 (地址：)持下述资料：（1）单位介绍信原件；（2）法人营业执照副本原件；（3）诚意金转账凭证原件；及上述资料复印件一份，在报名现场确认报名资格，证件、资料不符合要求不予受理。 2、招标文件发售：招标文件每套售价人民币 400 元，一律现金支付，售后不退。 3、投标截止日期及开标时间：（北京时间）投标及开标地点湖南艺术职业学院南院实验剧场（麓山南路153号）第二章 投标须知 一 说明 1． 适用范围 1.1 本文件仅适用于本招标文件中所述的招标项目。 2． 定义 2.1 “招标人”系指湖南艺术职业学院。 2.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件的意向经营权承租方。 2.3 “中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。 3． 投标资格要求 3.1 具有独立法人资格的公司，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。 3.2 具有类似项目经验，且社会信誉良好。 3.3 经营管理必须取得工商、税务、城管、安全消防、卫生等管理部门的许可。 3.4 在报名前提交诚意金人民币100万元。 3.5 提供自有资金不低于1000万元的银行资金证明。 3.6 其他资格要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时（包括任何形式）对该项目投标投标文件的装订、密封和标记湖南艺术职业学院南院实验剧场（麓山南路153号） 14.5 投标截止后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件；但可以在开标前出示加盖公章、经法人代表或授权代理人（需出示有关证明）签字的函件通知放弃投标。 四 评标委员会的组建 15． 评委会的组成及职责 15.1 评标工作由招标人依法依规组成评标委员会负责。评标委员会人构成，其中招标人代表人，专家人 （一）审查投标文件是否符合本文件要求，并作出评价； （二）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或答复； （三）推荐中标候选人名单； （四）向招标人或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。 16． 评委会成员的义务 （一）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责； （二）按照招标文件规定的评标方法和标准进行评审，对评审意见承担个人责任；