招商人员学习必备知识点汇总.doc

招商引资常用知识点 1、几通一平“三通一平”：通水、通电、通路、 平整土地一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。指标国家为保护耕地，对建设用地采取的控制手段。即：每年度各地方建设用地面积设置最高限度，不得突破。 ***县城（元/ Nm3） 港口（元/ Nm3） 工业用水 生活用水 商业用水 工业用水 生活用水 供水 3 供水 1.2 供水 3.5 供水 3.1 供水 1.7 废水 1 废水 0.9 废水 1 废水 1.2 废水 1 聚集区工业用水（元/ Nm3） 供水 4（左右） 废水 1.49 18、***新区用气成本 县城（元/Nm3） 港口（元/ Nm3） 工业用气 生活用气 工业用气 生活用气 天然气 3.42 天然气 2.4 煤气 1 煤气 0.8 聚集区工业用气（元/ Nm3） 煤气 1-1.15 天然气 3-3.2  19、招标方式：分为两类公开招标、邀请招标、议标。 公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。议标也被称为非竞争性招标或指定性招标，由业主邀请一家最多不超过两家知名的单位直接协商、谈判。这实际上是一种合同谈判形式。 20、招标组织方式：分为委托招标和自行招标。 委托招标，就是招标人委托招标代理机构，在招标代理权限范围内，以招标人的名义组织招标工作。作为一种民事法律行为，委托招标属于委托代理的范畴。其中，招标人为委托人，招标代理机构为受托人。自行招标：招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。 21、***县作为12类地区，最低土地出让金为8万元（120元/平方米）。23、COD。所谓化学需氧量（COD），是在一定的条件下，采用一定的强氧化剂处理水样时，所消耗的氧化剂量。它是表示水中还原性物质多少的一个指标。水中的还原性物质有各种有机物、亚硝酸盐、硫化物、亚铁盐等。但主要的是有机物。因此，化学需氧量（COD）又往往作为衡量水中有机物质含量多少的指标。化学需氧量越大，说明水体受有机物的污染越严重。（Build-Transfer）建设—转让，政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。 27、招标项目的规模标准：《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： 　　 1．施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2．重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； 　　 3．勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； 4．单项合同估算价低于第1.2.3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上。 内部学习资料之五——招商引资常用知识点 加强学习 打造专业招商团队 7