中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司关于收购资产的进展公告.PDFVIP

证券代码：000715 证券简称： 中兴商业 公告编号：ZXSY2017-27 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于收购资产的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司(简称公司)于 2017 年4 月20 日召开第六届董事会第四次会议，审议通过了《关于购买 “华润• 橡树湾”独立商业体的议案》,并授权管理层办理后续相关 事宜。《关于收购资产的公告》刊登在2017 年4 月22 日的 《中国证 券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网 （ ）。 5 月26 日，公司与华润置地（沈阳）开发有限公司签订了《商 品房买卖合同》及《地下空间使用权转让合同》。 一、《商品房买卖合同》主要内容 出卖人：华润置地（沈阳）开发有限公司 买受人：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 1、买受人购买的商品房为现房，位于沈阳市于洪区白山路“橡 树湾”项目第独14 幢,该商品房用途为商业，建筑面积16,271.13 平 方米。 2、出卖人与买受人约定，该商品房按栋计算，总价款为人民币 9,550 万元。 3、买受人于合同签订之日起5 个工作日内一次性付清房款。 4、出卖人应当在全款日后7 日内交付，依照国家和地方人民政 府的有关规定，将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人 使用。 5、出卖人应当在商品房交付使用后180 日内，将办理权属登记 所需材料由出卖人报产权登记机关备案。 二、《地下空间使用权转让合同》主要内容 甲方：华润置地（沈阳）开发有限公司 乙方：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 1、地下空间位于乙方所购房屋垂直下方，面积为9,968.92 平方 米，其中人防工程面积7,208 平方米，非人防工程面积2,760.92 平 方米。 2、该地下空间使用权转让价款为人民币4,147.264 万元，计算 方法为按个整体计价，不以面积计价。价款中已包含该地下空间人防 工程部分的已交纳使用费，有效期自签署本合同之日起壹年，甲方将 此期间内享有的本合同项下人防工程相关权利义务一并转让给乙方； 此期限过期后由乙方负责向人防部门依法缴纳使用费。非人防工程部 分相关权利义务自本合同签署后且乙方付清价款后完全转让给乙方。 3、乙方于合同签订之日起5 个工作日内一次性付清停车场使用 权转让价款。 4、甲方应当与地上房屋交付时间同步移交该地下空间。乙方在 实际接收该地下空间前，应付清该地下空间使用权全部转让价款及违 约金（如有），否则甲方有权拒绝办理该地下空间的移交。 5、任何原因导致甲乙双方《商品房买卖合同》无效或解除，甲 乙双方承诺将同时解除本合同，并按合同解除的事由确定违约责任。 三、备查文件 1、《商品房买卖合同》； 2、《地下空间使用权转让合同》。 特此公告 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 董 事 会 2017 年6 月1 日