临沂市沂南县后峪子村村庄整治及规划.doc

临沂市沂南县后峪子村村庄整治及规划【摘要】文章以临沂市沂南县后峪子村村庄整治建设为实例，阐述了编制科学的村庄整治规划的重要性，并详细讲述了临沂市沂南县后峪子村村庄整治的特点。 【关键词】村庄；整治；规划；建设 前言 为落实科学发展观，促进城乡统筹，贯彻十六届五中全会提出“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的建设社会主义新农村的要求，由建设部到省建设厅、市规划局、县人民政府分级下达了新农村建设规划编制工作的任务，受市规划局和后峪子村村委会的委托，我院承担了本次后峪子村的建设规划。 1、后峪子村村庄整治建设情况 1.1、后峪子村村庄整治建设面临的问题 通过对后峪子村现状调查得出村庄现状存在的主要问题有：建设乱、设施缺、环境脏乱差。建设乱：大多数农民建房和村庄建设缺乏规划引导。沿公路建房，居住点分布散乱，建新屋不拆旧宅，形成“空心村”，村庄建设用地浪费较大。建筑风格缺乏当地乡村特色。设施缺：村庄没有排水沟渠，垃圾随意堆放；村庄农民住房与畜禽圈舍混杂；几乎所有村庄使用传统旱厕。环境脏乱差：污水乱排；垃圾乱放；城镇垃圾向农村转移。 1.2、后峪子村村庄整治建设内容 后峪子村村庄整治建设主要是将道路完善，主要道路两侧修建人行道与村委搬迁到东北岭村东，同时将商业、文化娱乐中心、酒店、医疗服务中心等公共服务设施和农副产品加工企业建设完善，并逐步建设住宅新区。大力全面推进 “三清六改四普及”,即清垃圾、污泥、路障；改水、改厕、改房、改栏、改路、改环境；普及电话、沼气、有线电视和太阳能。①改房：全面开展“三清”，改善居住环境，对现有房屋完成外墙的粉刷，危房、杂间、猪牛栏进行全面拆除，使村貌焕然一新。②改路：清除村内所有障碍，确保村内主要道路全部硬化。③改栏：猪、牛栏按规划要求，集中安排在村东面，确保人畜分离。④改厕：原户各兴建的小厕所全部拆除，由集体新建一所大型公共厕所。⑤改环境：村内水沟污水常年不断，给村民生产、生活、身体带来诸多不利，要求全面改造。村前屋后全面绿化。⑥争取有关部门的大力支持，力争普及沼气和太阳能。 2后峪子村村庄整治规划的特点 2.1规划指导思想和目标 2.1.1规划指导思想 根据乡镇总体规划和本村发展状况，从“有力生产、方便生活”出发，因地制宜，坚持实用、经济的原则，建设和谐、美观、舒适的新农村环境。 2.1.2规划目标 提出将村庄整治的重点放在改善村庄的基础设施水平和环境状况上，通过若干年的建设，使后峪子村发展成为集种植业、经济林业、畜牧业和生态、观光、旅游为一体的综合型社会主义新农村。 2.2规划结构与布局 整个村划分居住区、生态旅游及服务区、农副产品加工与销售区和高效农业区四个功能分区。居住区包括规划居住新区和庄里旧村特色风貌区，各分区间用不同等级的道路进行联接。 2.3规划居住新区 以主要街道为界规划为四个居住组团、一个公共中心、一个商业中心、一条商业建筑轴、一处农民公园。四个居住组团分为两期，其中两个居住组团为小康居住新区，位于村东北部；另外两个居住组团位于村中心路西部，以旧村改造为主。一个公共中心，位于村中部，包括村委大院、文化站、幼托、卫生室、敬老院等公共建筑。一个商业中心指村内的集贸市场，为附近几个村的商贸流通中心。一条商业建筑轴，即沿新修建的高界公路发展的沿街商贸楼。一个农民公园指规划村委北侧绿地，设置娱乐设施，为村民农闲时提供一处娱乐场所。 2.3.1居住用地： 居住区的建设应按现代化小康村居住标准统一规划设计，每户宅基地面积为12米*14米，占地138平方米。宅基地按照地形及道路进行布置，满足是适用、卫生、安全、美观的要求。 2.3.2道路规划： 根据地形特点，结合现状道路及对外交通情况，合理确定各道路断面、走向。主要街道宽8-10米，进户巷4-5米。新村内步行系统的地面铺装均就地取材，由当地出产的石材铺就，质朴自然。 2.3.3公共建筑及生产建筑规划 新村规划中设有公共建筑四处，一处为村委，位于北山村东侧主要村庄街道路以西，规划新区中部，交通方便。一处为幼儿园，位于村委东侧村庄道路以东。一处医务室，位于村委以南，方便村内居民就医。一处敬老院位于幼儿园南侧。商业建筑和批发市场依托东西向主要道路高界公路发展。在村西部山上已经建成水厂一处，为村内居民提供灌溉和饮用水。 2.3.4绿化景观 规划利用新村坡地地形和现有的果树，体现当地的地形地貌特征，保护好自然生态环境。新村内绿地由面积较小的集中绿地与分散布局的楔型绿地共同构成。集中绿地与村级公共活动场所结合布置，在村委以北规划一处绿地，面积为6000平方米，作为村民农闲时休息、娱乐的场所，满