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一、施工内容 详见施工图纸及工程量清单。 二、招标工程现场施工条件 施工范围的具体位置及可交付中标单位施工安排使用的范围见图纸； 施工用水、用电由甲方提供，接驳点均设于施工现场。投标人在投标报价时须考虑施工水电费用和水电的接驳费用，并设置水电仪表，按时向甲方缴交水电费用； 施工范围场外道路可通行各种施工车辆，供施工设备及材料进场，但需按业主指定路线行驶，并执行业主施工时间的安排及项目管理人员的有关施工管理工作。 三、招标工程要求 承包方式：按甲方提供的设计施工图和工程量清单及施工现场在施工过程中可能产生的相关费用进行综合总价包干，包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收。投标人根据招标人提供的资料、工程性质、工程特点和施工现场，按招标文件招标人需求的要求进行总价包干：包施工、包材料(含材料送检等项目费用)、包报装、包整理消防报备相关资料的文件及办理消防报批手续等项目费用、包安装调试、包验收、包送电、包机械、包工期、包安全文明施工（负责购买现场工作人员的意外伤害险）、包质量等（本工程固定总价及投标综合单价不因市场价格变化、人员工资福利及其他政策性文件的下达而调整）。 质保期：2年。 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 投标人需根据提供采购文件及方案图纸了解项目的情况，以利于提高完成本项目的质量。 工程工期、质量标准和保修期： 中标单位对整个工程的工期、质量与安全负有不可推卸的责任。 本工程工期为 60个日历天，工期从开工报告签发之日起计算。建设单位欢迎各投标单位根据企业自身实力缩短工期。投标单位因赶工而需要增加的费用应在投标总价中包含。 因中标单位原因造成工期延误的，从延期的第二天起，5天内（不含第5天）中标单位每天按工程总造价的0.1‰向招标人支付违约金；从延期的第5天起计，中标单位以每天按工程总造价的0.2‰向招标人支付违约金；当施工进度因延误超过计划进度10天时，招标人有权要求中标单位退场，或由招标人另行变更施工单位，所发生的费用由中标单位承担。 因招标人实际工作要求原因造成项目施工期间工期暂停的，暂停时段不计入为项目施工工期，同时招标人也无需承担任何责任。 本工程的质量要求为合格。若工程质量不达标，建设单位可要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。工程质量按国家颁发的现行装饰装修、安装工程验收标准验收。中标单位在工程竣工验收时，应向建设单位提供按国家档案部门要求的规格，编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份。 本工程的保修期不得少于2年。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。 保修期内中标单位在收到甲方通知需处理本项目的工程质量问题的，两天内须作出处理，否则甲方有权另请施工队维修，所需费用由甲方审定后直接从保修金内扣除。 工程款的支付及工程款的结算方式： 招标人确认的中标通知书内的中标价为本工程中标价计费范围内各项费用总和，中标价暂定为合同价。 合同价是工程进度款拨付的依据。 因合理设计变更而调整造价的工程内容，必须得到建设单位及现场监理工程师的书面确认或签证，由中标单位按招标文件中的标价编制办法编制变更部分的预（结）算书，送建设单位审查确认，变更项目的工程款在结算审核后拨付。 工程款拨付：合同签订前中标人需递交金额为10%合同价的履约保函。合同签订后在收到中标人等额的预付款发票后招标人按合同总价的30%拨付备料款，工程完成至80%由施工单位提供工程完成情况表给业主或监理确认工程量后按合同总价的30%拨付工程进度款，工程完工验收合格后，支付至合同总价80%；工程竣工验收合格、结算书经招标人委托的工程造价咨询单位审核确认后，再按审定金额支付余款（即审定金额-原合同金额的80%；支付前中标人需将审定金额的5%交招标人作为工程保修金）；工程保修金保修期(2年)满后经招标人和中标人双方验收合格，招标人将剩余保修金一次性无息支付给中标人。 竣工结算价的计算：竣工结算价=经审核的实际工程量×中标单价+综合合价包干项目费用+经甲方确定变更工程的结算价，竣工结算价以招标人委托的工程造价咨询单位审定额为准，且竣工结算价不能超中标金额的10%(含10%)，超出部分招标人将不予以支付。 关于工程款支付时间约定：招标人负责按约定时间内办理工程款支付手续，工程款的实际支付时间以最终审定支付时间为准，甲方无需承担任何赔偿责任。 注：项目在实际施工过程中，如因招标人原因导致工期暂停时间超过一个月的，招标人将按项目实际完成工程量给以工程进度款结算。 工程结算方式按投标价结算，但如设计图纸变更或建设单位书面要求增加的工程量，套用《广州地区建筑装饰工程价格表》下浮10%，按工程量如实结算。 （1）、招标工程量清单已有的工程项目如在施工过程中发生变更，则根据工程投标文