透过发出竞投兴趣邀请拟出售物业.PDF

香港證券及期貨事務監察委員會、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限 公司對本公布之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示 概不就因本公布全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔 任何責任。 透過發出競投興趣邀請 擬出售物業 本公布由管理人自願性作出，旨在向領展之基金單位持有人及投資者提供資訊。 管理人將會向市場發出競投興趣邀請 ，以購買領展可能出售之該五項物業（名為 峰華邨之商舖與停車場、嘉福商場、廣田商場、兆安苑之商舖與停車場，以及田 灣商場 ）。公開發出競投興趣邀請將於2015 年9 月22 日開始 ，以為該五項物業任 何一項或全部招標 ，並謹訂於2015年10月22 日中午12時正截標 。 第一太平戴維斯（香港）有限公司及戴德梁行有限公司已獲委任為透過招標擬出 售該五項物業之獨家代理。管理人之董事在作出一切合理查詢後所深知、盡悉及 確信，第一太平戴維斯（香港）有限公司及戴德梁行有限公司均為獨立第三方人 士而非領展之關連人士（定義見房地產投資信託基金守則第8 章 ）。 領展之基金單位持有人及潛在投資者理應注意，管理人可能會或不會就該五項物 業接獲任何投標，亦可能會或不會接納任何所接獲之投標。視乎潛在買家對招標 之反應及管理人之董事會作出之決定，招標可能會或不會導致出售該五項物業之 任何一項或全部 。因此，領展之基金單位持有人及潛在投資者在買賣領展之基金 單位時務請審慎行事 。 管理人將根據房地產投資信託基金守則 ，(i)倘於接納任何投標並就出售該五項物 業之任何一項或多於一項而訂立具約束力協議時或(ii)倘並無就該五項物業任何一 項接納投標時 ，作出進一步公布。 I. 緒言 領展資產管理有限公司（「管理人 」 ） ，作為領展房地產投資信託基金 （「領展 」 ）之管理人，根據將資本循環投資之既定策略 ，將會向市場發出 競投興趣邀請 ，以購買領展可能出售其五項名為峰華邨之商舖與停車場、嘉 福商場、廣田商場、兆安苑之商舖與停車場 ，以及 田灣商場之物業（統稱 「該五項物業 」 ）。 1 II. 有關該五項物業之資料 該五項物業簡述如下: (i) 峰華邨之商舖與停車場 ，位處香港柴灣峰霞道4-6號 ，主要包括峰華邨內 一幢2 層高之停車場大廈及位於曉峰樓及秀峰樓住宅大廈內之多個商舖 單位以及露天停車場 ，連同所在地之泊車位。 (ii) 嘉福商場 ，位處新界粉嶺置嘉里8號 ，主要包括嘉福邨內一幢5層高之商 業/ 停車場大廈及一幢2 層高之商場（兩幢商場以一條在第一層之行人天 橋連接） ，連同所在地之泊車位 。. (iii) 廣田商場 ，位處九龍觀塘藍田碧雲道168號 ，主要包括廣田邨內一幢3層 高之商業/ 停車場大廈以及相關地方 ，連同所在地之泊車位。. (iv) 兆安苑之商舖與停車場 ，位處新界屯門屯興路2 號，主要包括兆安苑內 一幢4 層高之錯層式停車場大廈、橫跨定賢閣及定志閣地下之一間幼稚 園以及位於定基閣、定安閣及定海閣地下之一所青少年中心 ，連同所在 地之泊車位。 (v) 田灣商場 ，位處香港香港仔田灣街15 、17及26 號，主要包括田灣邨內一 幢6層高之商業大廈、位於一幢毗連之6層高停車場大廈內之LG層及四層 停車場大廈、田灣邨長者住屋中心之地下以及相關地方 ，連同所在地之 泊車位。 該五項物業之進一步資料載於領展2014/2015 年度之年報內 ，其於2015 年3月 31 日之估值合共佔領展於該日之資產總值約0.89% ( 即12.69億港元) 。 III. 發出競投興趣邀請 公開發出競投興趣邀請將於2015 年9 月22 日開始 ，以為該五項物業任何一項 或全部招標 ，並謹訂於2015年10月22 日中午12時正截標。預期該五項物業每 項均附帶其現有租約之限制及利益出售。 第一太平戴維斯（香港）有限公司及戴德梁行有限公司已獲委任為透過招標 擬出售該五項物業之獨家代理。管理人之董事在作出一切合理查詢後所深知