总体策划及概念性规划.PPT

* * 1. 采用中央环绕式布局，在基地中央设置休闲商业，为小镇的核心功能区域，休闲商业周边地区作旅游地产开发。 2. 经过对基地的调研分析，设计采用组团式的布局方式，这种方式可以让处在不同位置的组团都能享用森林式的景观环境。 3. 道路系统紧密结合地形，顺应山形地脉，形成错落有致、蜿蜒曲折的空间感受。 4. 营造鲜明的主要景观道，自然把游人引入小镇中心，绿化系统犹如手指延伸到中央。 5. 主要公共建筑围绕中央湖面分散设置，形成集中的核心公共景观。 概念规划设计方法 * 规划理念 1. 国际温泉小镇的空间规划和功能布局理念。 2. 大围合、封闭式森林空间氛围营造与多元主题场景布设的景观规划理念。 3. 旅游、度假、休闲购物、养生疗养和旅居多元功能交叉渗透的复合业态规划理念。 4. 以温泉养生为由头和核心价值，以温泉度假为主体功能，带动房地产开发的旅游房地产开发模式。 5. 总体规划、模块化开发、分期实施的开发时序和开发步骤。 6. 以养生健康、和谐友善和可持续发展为核心价值的温泉生活方式——Spa Lifestyle。 7. 国家级低碳生态小镇。 * 场地分析——GIS高程图 236m 180m 220m 200m 225m 228m 203m * 场地分析——GIS坡度图 * 场地分析——GIS坡向图 * 场地分析——３Ｄ模型 * 场地分析——３Ｄ模型 * 场地分析——现状照片 视点B 视点A * 场地分析 ——基地断面 A-A剖面图 B-B剖面图 C-C剖面图 D-D剖面图 E-E剖面图 * 历轮方案演绎-功能结构 1 2 3 4 5 6 * 历轮方案演绎-规划平面 1 2 3 4 5 6 * * 1 2 3 4 5 6 9 10 11 12 13 16 15 17 8 7 18 19 20 21 25 23 21 22 22 22 23 24 24 26 27 27 27 14 14 14 14 23 23 25 * 总体鸟瞰图 * 总体鸟瞰图 * 总体鸟瞰图 * 总体鸟瞰图 * * 功能分区 温泉区 精品酒店区 豪华酒店区 中央湖景区 酒店式公寓区 商业组团 森林游乐区 滑草场 山地运动公园 森林养生组团长寿村组团 温泉组团 养生公馆组团 艺术家村组团 游览步道 温泉乐园 温泉区：位于小镇中心区南部，结合中心人工湖，打造环境优美宜人的温泉公园。 中央湖景区：位于小镇中心区中心位置，水面开阔，环境优美，为小镇的景观中心。 精品酒店区：位于小镇中心区北部，以住宿和会议功能为主。 豪华酒店区：位于小镇中心区北部，精品酒店区西部，酒店正对中央湖景，环境优美。 商业组团：位于中央湖景东部，通过建筑排列布置形成一条内部环形步行街。 温泉乐园：位于基地最南部，温泉农业与农场文化结合。 森林养生组团：位于小镇中心环路的北部，以联排住宅为主。 长寿村组团：位于小镇中心环路的东部，以独栋住宅为主。 温泉组团：位于基地南部，环境优美，以花园洋房为主。 养生公馆组团：位于基地东部，以联排和独栋为主。 艺术家村组团：位于基地东部，养生公馆南部。以联排和花园洋房为主。 游览步道：位于基地最东面，结合绿地打造游览景观步道。 温泉乐园：位于游览步道的南端，打造滨水景观公园。 * * * C21 C25 C26 C4 R1 R1 R1 R1 R1 R1 R1 R2 R2 C2 R1 R1 R1 R1 R1 C4 C3 C3 土地利用规划 建设用地平衡表 用地性质 面积（ha） 比例（%） 居住用地（R） 58.94 33.05 其中 独立式住宅（R1） 25.2 14.13 联排式住宅（R1） 7.07 3.96 花园洋房（R1） 26.67 14.96 公共设施用地（C） 77.6 43.51 其中 商业用地（C2） 19.4 10.88 娱乐用地（C3） 35.67 20.00 体育用地（C4） 22.53 12.63 道路广场用地（S） 16.12 9.04 绿地（G） 21.52 12.07 其中 公共绿地（G1） 15.99 8.97 防护绿地（G2） 5.53 3.10 水系 4.15 2.33 总计 178.33 100.00 * * 规划总平面 1.主入口 2.温泉广场 3.牌坊 4.温泉中心 5.室外温泉 6.日式汤屋 7.景观塔 8.欧式汤屋 9.中式汤屋 10.京御湖 11.烟花台 12.小型豪华酒店 13.客房 14.停车场 15.泳池 16. 精品酒店 17.中山文化广场 18.风情商业街 19.景观水系 20.温泉乐园 21. 别墅 22.联排住宅 23.花园洋房 24.联排别墅 25.山地运动公园 26.滑草场 27.森