恒大销售再创历史新高.PDFVIP

金融 5 2017年7月5日 星期三 版 责编：丁岚 组版：滕方 校对：洪波 恒大销售再创历史新高 6月完成611亿同比增95% 内预计此举将释放逾百亿股东利润。据 于行业水平，保持强大的竞争力。同时，恒 悉，恒大引入两批共计700亿战略投资，目 大产品布局合理，中端及中高端产品占比 前已全部到账。以恒大2016年年报数据 85%，高端产品占比15%，定位刚性需求， 测算，引战完成后，恒大净资产将大幅增 市场巨大。 厚，净负债率将由 119.8%大幅下降至 据了解，与800余家国内外品牌企业 61.2%。 建立战略结盟，确保装修品质，是唯一能够 数据显示，今年6月，恒大成功发行38 大规模建设，且全部精装交楼的企业，同时 亿美元债券，加上要约交换债券28.24亿 与全国知名家居企业合作，实现业主购房 美元，合计发债66.24亿美元，利率最低 拎包入住。 6.25%，期限最长8年。分析认为，此次发 分析人士指出，恒大上半年销售持续 债规模大、利率低、期限长，将极大改善恒 畅旺，反映其高性价比的刚需产品契合了 大债务结构。 市场需求，随着下半年销售旺季的到来以 及大量新项目陆续开盘入市，恒大突破 品质过硬 销售持续畅旺 4500亿目标，甚至超5000亿销售都是大 今年上半年，楼市调控不断收紧，恒大 概率事件。在销售量价齐升、提前赎回永 逆市增长，业内人士认为，恒大产品定位刚 续债、成功引战投、债务结构优化等多重利 在楼市调控政策压力下，大部分房企 企业最真实的销售能力以及资金和投资实 需，高品质、高性价比的竞争优势是其保持 好下，利润空间将进一步打开。 销售业绩环比出现持续下跌，然而部分实 力，预计恒大今明两年利润将明显增长。 热销的重要原因。 力房企业绩依然耀眼。7月3日，中国恒大 行业普遍认为，权益销售额是销售业 据了解，恒大在 发布销售简报，6月实现销售额611.2亿， 绩最真实的反映，能更客观地显示房企实 全国240多个城市 行业第一，同比增95%，环比增60%。 力。近年来土地成本高涨，房企合作开发 布局了700多个项 公告还显示，截至6月底，恒大已完成 项目越来越多，部分房企在统计销售额时 目，一二线项目占比 全部永续债的赎回。 却未剔除非持股部分，导致部分房企的传 超七成。在楼市调