逢甲商圈商圈区位.PDF

逢甲商圈 商圈區位 ： 位於台中市西屯區 ，環繞逢甲大學發展出的商圈 ，以文華路為主軸 ，向外延伸至 逢甲路 、福星路 、西屯路 、河南路一帶 。 圖片來源 ：大台中觀光旅遊網 商圈發展過程 六十九年六月逢甲學院正式改制為逢甲大學時 ，日 、夜間部的人數開始增加 ，當 時在文華路 、西安街 、大鵬三村 、華夏新村 、台電宿舍附近住了許多大學生 ，尤 其在文華路靠近校內郵局的那一區開始出現自助餐的行業 ，連大鵬三村內也有開 設小吃店 ，人潮開始聚集 ，慢慢地發展了 10 年左右的時間 ，在這其間文華路上 的住戶也為了吸引學生消費 ，出現了不同的商業形態 。其主要消費者多為逢甲大 學附近的學生 ，但學生的增加 ，使其進駐逢甲大學附近的商家也隨之益增 ，而形 成了現在所謂的逢甲商圈 。 商圈現況 近年 ，逢甲夜市發展迅速 ，也帶動西屯區飲食文化的急速變化 。在傳統市場之外 ， 本區夜市文化堪稱一大特色 。目前西屯區可說是台中最繁榮的一區 ，區內有知名 的百貨公司 ，如新光三月 ，老虎城等 。在本區有東海大學與逢甲大學 ，各自發展 成商圈 ；尤其是逢甲大學旁的逢甲商圈與夜市 ，更是流行文化的匯集地 ，吸引許 多學生前往消費 。 商圈特性 逢甲商圈的特性是以人氣 、經營氣氛 、展望性與商品品質與價格相互組成 。不論 假日 、非假日皆有大量人潮 ，消費者主要為學生。經營業種以年輕流行時尚商品 為主 ，是為學生族群的購物天堂彙集各地特色美食於一地 ，貨品無奇不有 ，不但 便宜 ，而且款式新穎 。 (4)經營特色 ：商圈內商業機能與大學城之學術機能相庭抗衡 ，商機蓬勃不論假 日 、非假日皆有大量人潮 ，各種零食 、小吃 、服飾 、手錶 、鞋坊 、精品店 、書店 等 ，不但便宜且款式新穎 、貨色齊全 。 經營特色 ：經營業種以年輕流行時尚商品為主 ，是為年輕學生族群的購物天堂彙 集各地特色美食於一地 ，是為老饕們的最愛 。 消費者特性 、偏好 逢甲夜市的消費以 『俗擱大碗 』為最吸引各路愛好夜市的民眾 ，若遇假日其人潮 更是讓逢甲夜市主幹道塞得水泄不通 。消費者多為年輕學生族群為主 ， 零食 、 小吃 、日用品等等 ，都是以便宜為主軸 ，廣受年輕大眾所青睞 。 SWOT 分析 Ｓ優勢 （strength） Ｗ劣勢 （weakness） Ｏ機會 （opportunity） Ｔ威脅點 （threat） 1.以學校為中心發展的大 1.人潮擁擠交通不便 ，道路 1.增加具商圈特色產品 。 1.市場過於飽和 。 學城商 ，有一定的消費人 狹小 ，停車位少 . ，缺乏 2.建立商圈獨特風格 。 2.景氣低迷 。 潮 ，群聚效應 ，物美價 公共設施 。 3.為政府所規劃之重點商 3.其他商圈成長快速(大學 廉 。 圈 。 2.商品與其他商圈同質性 2.觀光夜市為發展重心 ，知 4.年輕客群消費能力逐漸 城及百貨公司林立) 。 高 名度高 ，吸引外地人前來 提高 。 消費 。