泰禾集团股份有限公司 关于受让福建中设投资有限公司 100.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-106 号 泰禾集团股份有限公司 关于受让福建中设投资有限公司100%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、基本情况概述 为拓展公司房地产项目资源，2017年6月20 日，公司全资子公司福州泰禾房地 产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）与福州市闽清维鑫企业管理服务部（普 通合伙，以下简称“闽清维鑫”）、闽清县天宇互联置业投资管理中心 （以下简 称“闽清天宇”）、福建中设投资有限公司 （以下简称“福建中设”）等签署了 《福建中设投资有限公司股权转让合同》，以福建中设股东全部权益评估值人民 币166,920.59万元为依据，福州泰禾以人民币150,000万元受让闽清维鑫、闽清天宇 合计持有福建中设100%股权。 福建中设设立于2010 年9 月16 日，注册资本2,500 万元，闽清维鑫持股99%、 闽清天宇持股1%。福建中设间接持有福州新海岸旅游开发有限公司( 以下简称“福 州新海岸”) 100%股权。福州新海岸于2011 年6 月通过竞拍取得位于福州市仓山 区三江口旅游综合体地块土地使用权，为三江口旅游综合体东侧地块（三江城项 目）的开发建设主体，三江城项目分为一期和二期两个子地块，总占地面积133,140 平方米，容积率为3.5、总建筑面积465,990 平方米，其中部分已售，尚余可售面 积260,165 平方米。本次收购各方约定不包含一期权益；项目二期建设已完成基础 填方、五栋主体建设及部分地下桩基工程。 以上事项已经公司第八届董事会第二十五次会议审议通过，表决结果为 7 票 同意，0 票反对，0 票弃权。 本次收购不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案无需提交公司股 东会审议。 二、协议各方基本情况 （一）出让方 1、福州市闽清维鑫企业管理服务部 （普通合伙） 主要经营场所：福建省福州市闽清县塔庄镇塔庄街91 号 执行事务合伙人：冯细媄 成立日期：2016 年12 月5 日 经营范围：企业管理服务、会展服务、市场推广服务、物业服务、房屋修缮。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 2 、闽清县天宇互联置业投资管理中心 住 所：福建省福州市闽清县桔林乡四宝街25 号B 座 投资人：万晨 成立日期：2015 年5 月25 日 经营范围：投资管理，资产管理，家居装饰，物业管理和修缮，房屋租赁。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） （二）其他方 1、姓名：冯宝良 身份证号码：350126195706****** 住所：福州市鼓楼区杨桥西路 2 、姓名：冯巧明 身份证号码：350182198302****** 住所：福州市仓山区闽江大道 3、福建中设投资有限公司 （详见“交易标的基本情况”） 4 、杭州福地影视制作有限公司 （以下简称“杭州福地”、详见“交易标的基 本情况”） 5、福州新海岸旅游开发有限公司 （详见“交易标的基本情况”） 闽清维鑫及其他协议各方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债 权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益 倾斜的其他关系。 三、交易标的基本情况 （一）福建中设 1、福建中设投资有限公司基本情况 住所：福建省福州市闽清县云龙乡后垅村学堂片 155 号 法定代表人：冯宝良 注册资本：2,500 万元 成立日期：2010 年9 月16 日 经营范围：对房地产业、建筑业、制造业、住宿和餐饮业的投资。(以上经营 范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营) 交易前后股东情况： 交易前 交易后 股东名称 出资金额 持股比例