爱斯特（成都）生物制药股份有限公司 重大合同公告.PDFVIP

公告编号：2017-042 证券代码：838643 证券简称：爱斯特 主办券商：九州证券 爱斯特（成都）生物制药股份有限公司 重大合同公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担 个别及连带法律责任。 一、合同概况 （一）基本情况 合同名称：《四川岳池创新药物许可持有人产业化基地项目合作 协议》 项目名称：四川(岳池)创新药物许可持有人产业化基地项目 合同签署日期：2017 年 6 月 28 日 （二）审议和表决情况 本合作协议为附生效条件协议，需提交公司股东大会审议并通 过后生效 （三）合同生效需要的其它审批及有关程序 无 （四）其他说明 公司近期将召开董事会及股东大会审议上述协议及有关事项 二、合同相对方的情况 合同相对方：四川省广安市岳池县人民政府。 公告编号：2017-042 三、 合同主要内容 （一）项目用地：产业化基地总占地约 430 亩，一期用地约150 亩，其中岳池县人民政府（以下简称甲方）授权国有平台公司依法取 得约100 亩项目建设用地,另约50 亩用地由爱斯特(成都)生物制药股 份有限公司（以下简称乙方）协助引进项目，依法取得建设用地。 （二）建设模式：双方各自作为独立的投资主体合作建设一期中约 100 亩 （以下内容非特指时，均指关于此特定面积地块信息），甲方根 据乙方需要定制修建乙方项目生产、办公及生活配套用房、道路管网铺 设等，乙方向甲方授权的国有平台公司租赁定制修建的全部生产厂房、 办公及生活设施用房等，负责投资装修所租赁生产、办公及生活用房， 负责设备购置、安装调试及办公设施购置等。租赁事宜由乙方与甲方授 权国有平台公司另行签订租赁协议约定。一期中剩余的约50 亩由乙方 引进的投资方与甲方另行签订投资协议，与乙方签订管理服务协议。 （三）投资总额：总投资约3 亿元，其中甲方投资约1.5 亿元， 乙方投资（含流动资金）约1.5 亿元。 （四）建设工期：甲方建设部分主体工程于2018 年6 月30 日前建 成，乙方于2018 年12 月31 日前投产。如遇不可抗拒力因素影响或由 于乙方地勘、建设规划设计、预算等工作导致甲方施工延迟，工期顺延。 （五）双方主要权利与义务 甲方负责产业化基地用地基建部分(生产、办公及生活配套用房、 道路管网铺设)的环评审批、节能评估审查、项目立项、水土保持审 批和用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等手续办理，优 先满足项目建设进度需要。 甲方依据双方认可的设计方案（需经岳池县工业领导小组审定） 按时完成生产性设施及公共配套设施等建设。 公告编号：2017-042 甲方授权国有平台公司向乙方收取租金，首期租赁期限不低于五年。 授权国有平台公司免收乙方前两年租金，第三年租金免交，用于抵扣乙 方地勘、建设规划设计、预算等费用，第四、第五年分别按优惠价格标 准收取租金，优惠期满后参照岳池县同期、同类、同地段工业用房平均 租金价格，双方协商另行确定价格收取租金。 甲方负责协助乙方完成各项生产建设项目的环保、安全等资质的 申报及审批，按照乙方需要，协助乙方办理各项生产资质。 乙方在本协议签订后30 个工作日内，应向甲方授权的国有平台公 司或平台公司指定账户缴纳租赁保证金（以下简称保证金）人民币49 万元，在甲方完成负责建设工程的50%工程量后30 个工作日内乙方再 缴纳保证金人民币100 万元，在甲方完成主体工程后30 日内乙方再按 甲方拟租赁给乙方使用的固定资产的投资预算额的5%缴纳剩余保证金， 总额不低于人民币300 万元、不高于人民币500 万元。 乙方设备安装完成后30 日内，甲方授权的国