于都工业新区控制性详细规划.doc

于都县工业新区控制性详细规划 公示文件 公示时间：二一年月 总则新。10万人。 （二）用地规模：规划城市建设用地1958.90公顷，村庄建设用地17.52公顷，区域交通设施170.81公顷。保留水域面积133.09公顷。 用地布局 空间结构：两轴、两区、一心 在延续于都县城总体布局结构基础上，按照产业为主、产城融合思路，形成“两轴、两区、一心”格局。 两轴拓展 （一）城市服务拓展轴：依托长征源大道和振兴大道（323国道改线段，下同），将公共服务职能由贡江新区向西延展，在楂林河两岸形成工业新区服务中心。 （二）城市产业拓展轴：依托芦山路和于都大道（原名为渣林大道，下同），引导产业集聚，形成新区南北向拓展轴。 两区发展：以振兴大道为界，划分为南、北两大板块，即工业北区和工业南区。同时，按照“产城互动”布局原则形成9个发展组团。 （一）工业北区板块（3个发展组团） （1）工业北区核心发展组团：位于工业大道以南、于都大道以西地块。发挥传统制造业的优势，重点发展机械制造、现代轻纺等产业。 （2）工业北区配套服务组团：位于工业大道以北、于都大道以东的滨河地区。近期保留部分工业用地，发展环境污染小的新型电子、现代轻纺等都市型工业；远期逐步推进沿贡江滨水地带的环境整治和旧村庄、旧厂房改造，建设面向企业职工服务的配套设施，形成北区的社区级公共服务中心。 （3）高新技术产业发展组团：位于楂林河下游沿