大庆高新国有资产运营有限公司-15年跟踪评级报告.pdfVIP

关注：  大庆高新技术产业开发区政府性基金收入下降较多。受当地房地产行业景气度下降 影响，2014年大庆高新技术产业开发区政府性基金收入同比下降39.13%，导致2014 年地方可支配财政收入较2013年下降17.40%；大庆高新技术产业开发区政府性基金 收入以国有土地使用权出让收入为主，未来仍存在一定的不确定性。  公司有息债务增长较快，偿债压力不断加大。截至2014年末，公司有息债务为28.91 亿元，较2013年末增长42.22% ，占公司负债总额的比重为66.07% ；随着在建项目的 推进，预计公司仍将依赖外部融资，债务压力或将进一步加大。  公司商品房销售收入大幅下降，未来存在一定的不确定性。2014年公司商品房销售 收入同比下降55.59%，目前在售房地产项目已进入销售后期，在建房地产项目进度 较慢，且项目较少，同时大庆市房地产市场景气度下降明显，未来公司商品房销售 收入或将受到不利影响。  公司其他应收款规模较大，回款时间不确定，经营活动现金流恶化较多，在建项目 存在一定的资金压力。截至2014年末，公司其他应收款为17.93亿元，占资产总额 的比重为1