福安市城市建设投资有限公司-15年跟踪评级报告.pdfVIP

投资回报（一般为 18%左右）及未偿付代建项目款应计利息的总和支付回购款，因此 公司未来营业收入有保障。  保证担保有效提升了本期债券的信用水平。2014 年中投保经营状况稳定，其提供的全 额无条件不可撤销连带责任保证担保仍能有效提升本期债券的信用水平。 关注：  福安市财政自给能力偏弱。2014 年福安市财政自给率仅为64.74%，财政自给能力 偏弱，需要依赖上级补助收入弥补公共财政收支缺口。  资产流动性弱。2014 年末公司主要资产存货（代建基础设施为主）、投资性房地产 分别为318,608.35 万元、82,214.70 万元，分别占总资产的47.55% 、12.27%，上述 资产及公司资产的整体流动性弱。  面临较大的资金。2014 年末公司主要在建项目仍需投资 186,505.39 万元，面临较 大的资金压力。  存在较大的债务代偿风险。截至2015 年6 月末，公司对外担保合计为82,460.00 万 元，占2014 年末净资产之比约为30%，存在较大债务代偿风险。 主要财务指标： 项目 2014 年 2013