上海交通大学医学院附属仁济医院西院综合楼及其辅助用房装饰装修项目第3稿.doc.docVIP

　 表号：SCCS-JL-7.5-09 □ 分阶段 □ 单位工程 工程质量评估报告 工 程 名 称：上海交通大学医学院附属仁济医院综合楼及 其辅助用房装饰装修项目 编 制： 审 核： 批 准： 上海市工程建设咨询监理有限公司 2015年 月 日 目录 一、工程概况 1 二、工程各参建单位 2 三、工程质量验收情况 2 四、工程质量事故及其处理情况 5 五、竣工资料审查情况 6 六、工程质量评估结论 7 上海交通大学医学院附属仁济医院西院综合楼 及其辅助用房装饰装修工程质量评估报告 一、工程概况 项目名称：上海市仁济医院（西院）综合楼及辅助用房装饰装修工程 建设地点：上海市山东中路145号 工程概况：本工程由综合楼、原儿科沿街建筑、原锅炉房建筑组成，综合楼为地下一层，地上十层，总建筑面积10723平方米，高度41.5米，属于一类高层建筑。 本次工程质量评估报告为综合楼主楼。 装饰装修工程的主要内容： 1、装饰工程：地坪采用玻化砖、防滑地砖、PVC地板，楼梯踏步大理石；墙面涂刷乳胶漆、瓷砖，内门和防火门为成品木门；轻钢龙骨吊顶，铺设硅钙板、石膏板、铝扣板；屋面为上人。室内部分墙体根据使用功能作调整，新增轻钢龙骨隔墙、轻质加气混凝土墙体。外墙立面在不铲除原有外墙面砖的基础上喷真石漆涂料。 2、结构加固：10层和11层屋面分别增设钢构架钢平台，用于热水热泵机组和冷热泵机组（中央空调设备），院方委托了上海同纳建设工程质量检测有限公司对结构进行检测，检测结果满足要求，见结构现状检测报告报告编号：2015FJI000116（1），结构安全性检测报告 报告编号：2015FJI00016（2）。 3、建筑给排水供暖：本工程给水由市政管网直接供水，二路DN150用于消防，一路DN150生活用水；热水系统采用三台空气源热泵机组安装于屋面，生活热水设在地下室生活泵房内。生活污废水、雨水采用分流制系统。 4、通风与空调：中央空调系统采用二台冷热泵空调机组及空调水系统， VRV空调；通风系统采用机械排风，自然进风；防排烟系统。 5、建筑电气：本楼所有供电系统均从变电所采用电缆直埋进入本楼的地下一层配电间。照明系统分为普通照明和应急照明；低压配电间接地为TN-S系统。 6、智能建筑：采用综合布线系统、安全技术防范系统，火灾自动报警系统，防雷接地系统。 7、建筑节能：大空间区域采用全热交换式新风换气机，空调风管做好保温和防冻控制。电气系统采选符合国家标准的高效、低能耗、高性能的先进产品。照明灯具选用节能型LED荧光灯。 二、工程各参建单位 建设单位：上海交通大学附属仁济医院 设计单位：上海市汉丰建筑设计有限公司 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 施工单位：上海建工二建集团有限公司 三、工程质量验收情况 1、工程施工情况简述 综合楼装饰工程自2015年5月9日开工，拆除了内部的原装饰及管线后，开始室内装饰施工，在装饰工程施工过程中，安装各专业同步展开交叉施工，5月中旬外脚手搭设至7月底拆除完成，此期间完成了外立面外墙涂料施工，及铝合金窗、钢窗安装，7月中旬通过质监站中间验收。9月中旬完成了设计图纸要求的室内装饰及安装施工；完成了给排水通水通球试验，及电气电阻测试和通风管道风压检测，9月1日预验收，对存在的问题整改后，9月30日综合楼正式竣工验收。 2、工程监理情况简述 监理进场后首先熟悉装饰图纸，然后进行内部交底，在施工过程中严格按设计图纸及质量验收规范进行过程质量控制和检查验收。同时要求施工单位编制施工方案，报监理审核，施工过程中按批准的方案执行进行监督检查。监理依据设计图纸和施工方案编制监理细则，以此指导监理的质量控制工作。对各专业工程主要材料、构配件、设备均要求及时报审，材料的质量证明文件齐全有效，所抽检复试的材料经监理见证取样送检，杜绝不合格材料使用，消除质量隐患；对各专业分包单位资质及特殊工种上岗证书进行报审审核，以保证具有相应资质的单位和人员进行施工。施工过程每天进行巡视跟踪检查，发现质量问题及时下发监理工程师通知单，并要求整改回复和经监理复查确认。监理按照各分部、分项、检验批质量验收划分进行质量验收，确保质量验收做到全覆盖，并完善相应质量验收资料。监理每周主持召开的工程