浅谈海南三亚凤凰岛工程 国际养生度假中心项目设计.docVIP

浅谈海南三亚凤凰岛工程 国际养生度假中心项目设计【摘要】三亚是中国唯一的热带海滨城市，也是世界上热带海洋旅游资源最为密集的地区之一，具备良好的热带景观开发前景。本文就海南三亚凤凰岛工程国际养生度假中心设计方案展开分析，遵循社会、经济、文化、环境和技术的可持续发展原则，强调以人为本，充分利用面海景观资源优势，建设国际海滨休闲度假社区，形成未来三亚以致全国全世界的优质景观。 【关键词】度假中心；以人为本；设计 建筑化的自然不同于原生的自然,建筑的空间所关联的是一种人造自然或建筑化的自然.建筑之力必须适应自然之力,建筑的目的永远是创造一种能让建筑之力和自然之力在矛盾中共生的环境.建筑创造并不只是停留在与自然对话的浅层面上,而是试图改造经由建筑表达出的自然的意义,此过程是一个用建筑来使自然抽象化的过程.光、风、水等自然要素,我们把海景从外部自然界中汲取并引入建筑内部,使建筑具有意义。 1 工程概况 项目开发地段位于凤凰岛的西侧，地块G02-01,G02-02,总用地面积约64000平方米。设计五栋国际养生度假中心，地下室汽车库，以及必要的公建配套设施。地上二十八层，地下一层。地下室层高为5.0米、局部3.6米；一层为7.2米；二层～二十五层为3.350米；二十六～二十八层为3.6米。建筑总高度：99.815米。为50米以上高层建筑，属一类高层建筑，耐火等级为一级。工程等级为一级。 本工程地块是凤凰岛、”阳光海岸”以至于三亚最重要、最宝贵的资源，必须成为体现三亚性质、特色和影响力的最重要的、最具有公共性和活力的项目。本地段与周边形成紧密的景观结构体系，遵循社会、经济、文化、环境和技术的可持续发展原则，强调以人为本，充分利用面海景观资源优势，建设国际海滨休闲度假社区，形成未来三亚以致全国全世界的优质景观。 按地域空间划分，项目东侧为三亚海峡--天然海景；南侧为国际邮轮母港、联检大楼；西侧为三亚海峡--天然海景；北侧为商务会所。 环绕游艇俱乐部布置近2000个游艇泊位。设计区域凭借自身高标准的环境质量，对进一步优化提升整个片区以致三亚的旅游格局的空间品质具有举足轻重的作用。城市因素--紧邻滨海大道，该片区已是未来高档酒店集中设置的新旅游景观带，沿街建筑形象将成为地段标志之一。 2 项目规划设计及目标 2.1 整体规划设计 项目整体规划集中体现：绿化立体化、景观共享化、功能人性化、使用合理化。就这些原则，方案对项目进行了有效合理的功能分区。五栋养生度假中心，采用沿海滨线形排列布局，保证了建筑的观海面，并形成沿海滨的景观裙房，服务于整个建筑群；以用地中点为中心，设置公共休闲景观服务区；两者之间融合，将人员流线自然地分开，有效地控制了整个地块，形成丰富空间景观和海岸题材，完全地体现凤凰岛这一特定地段的标志性和自然融合的意义所在，诠释发展战略的意图。单体建筑相连又不相互干扰，泾渭分明，章法井然（见图1，中间为待建超高层酒店）。 图1 鸟瞰效果图 2.2 设计目标 以业主提出的发展设想为指导，以合理利用土地资源为根本，以人为本于自然为主旨，以现代高科技与生态为原则，通过其全新概念的规划布置、形态研究和景观规划设计，使该项目成为三亚标志性建筑。给人以强烈的动感，使人感到优美、兴奋、活跃和充满生机。建筑设计意图可以归纳为市场定位准确、完全体现生态化的居住休闲娱乐中心，有良好的规模效应。 3 建筑设计 3.1 建筑平面布置 客房层平面布局，为环形单边内走道，核心筒为竖向交通及辅助用房，客房沿弧形平面外边展开，视野开阔。所有客房均设2.5米进深的大阳台，加强了室内外的空间交流，又能遮阳隔热，富于热带建筑的气质，符合建筑的地域特征。每个阳台设豪华按摩浴缸，使洗浴与观景结合起来，全面提升建筑的品质。客房内另设淋浴、酒吧操作台、壁橱等功能空间，满足不同消费和生活休闲需求。 在二十七层和二十八层设跃层房型，在豪华舒适的同时，强调了室内空间的变化，使之立体而更有层次起来。顶层设屋顶花园，供交流互动以及观景。一层在抬高的台地之上，把建筑架空只布置少量的设备管理用房，使视线在这个层面非常通透，景观的组织因而变得丰富和生动起来。地下室基本为停车库、设备机房、管理用房以及后勤服务用房。本工程地上每层为一防火分区，设有二个安全出口，楼梯间底层直通室外。疏散距离和安全出口数均满足现行规范的要求。（见图2） 图2中部楼层平面图 3.2 立面设计 国际养生度假中心均为28层，最高檐口高度为99.8米，底层为入口大厅，以挑空一层平台的相连，一气呵成，形成通透而起伏的空间界面，在起到围合港湾一边作用的同时保持自身形态的优美以提供良好的城市视线，与酒店相互辉映。 公