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【异乡好居】德雷塞尔大学租房的 6大陷阱 今天小居（异乡好居 Uhouzz ）来说说德雷塞尔大学 Drexel University ，建立于 1891 年的德雷塞尔大学 Drexel University 是一所一流的四年制私立大学 ，坐落在美国东海岸宾 夕法尼亚州最大的城市费城 ，并在加州首府萨克拉门托设有分校 ，被称为 “费城三大名校” 之一 （宾夕法尼亚大学 ，德雷塞尔大学 ，天普大学 ）。在最新的 2017 年 US News 上排名 第 96位。德雷塞尔大学 Drexel University 以学习与实习并重的合作教育 （co-operative education ）驰名全美 ，与工商业界有长期联系的传统 ，使得课程设置与雇主的要求密切结 合 ，学校教育与学生就业之间建立了良好的联系。 德雷塞尔大学 Drexel University 主校园坐落在斯库尔基尔河西岸的大学城 ，占地 77 英亩 ，是德雷塞尔大学 Drexel University 最早 ，也是最大的校园。那里有行政办公楼和大 学生学术中心 ，学生住宿区在大学城的博沃尔顿村。校园里建有曼德尔剧院和主会堂两个演 出中心。主会堂在大学最初建设时就建起来了 ，设有 100 个坐席。曼德尔剧院建于 1973 年 ，有可供演出的舞台和双翼散热系统灯光控制系统 ，设有 424 个坐席 ，主要用于一年一 度的音乐会和大型活动的演出。 了解过学校的整体情况后 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）再向大家普及一下在德雷塞尔 大学 Drexel University 租房常见的陷阱以及应对方法 ： 租房陷阱 1、中介发布的虚假房源 小伙伴们要注意了 ，现在市面上会有一些规模较小的房产中介会发布一些位置极佳且 租金相对便宜的虚假房源信息 ，主要是因为他们知道有一些租客可能经济实力比较弱 ，所以 就发布虚假的房源来吸引更多的租客来租房。而很多人就容易被这些虚假蒙蔽住双眼 ，盲目 签订租赁合同从而上当受骗。 应对方法 ：这就需要小伙伴们睁开慧眼 ，排查虚假房源信息。其实这个并不难 ，大家 只要接触到一些条件非常好房源 ，如位置极佳 ，配备齐全 ，环境还特别好的 ，但是价格非常 低的。这个时候大家就应该小心了 ，这大概就是虚假房源了。所以小居 （异乡好居 ）建议大 家主要是先找到正规的中介去咨询 ，自己上网搜查之后也要进行实地考察 ，最主要的是一定 要自己去看房啊 ！就算条件不允许也一定要让当地的亲戚朋友帮忙看一看给出意见。 租房陷阱 2、“二房东”虚假出租信息 “二房东”就是指向原房东承租房屋之后又将房屋给转租出去的人。小伙伴们一定要 注意了 ！有很多黑心的二房东根本没有得到原房东的认可就私自把房子转租出去。这种情况 下 ，新的租客与二房东签订的租赁合同是不受法律保护的 ！并且原房东只要一发现 ，就有权 将新的租客赶出去的 ！所以小伙伴们一定要擦亮双眼 ，拒绝二房东 ！ 应对方法 ：这个就需要大家提高警惕 ，在租房之前和看房的过程中要查看一下房东的 各类证件以及房产手续 ，身份证、房产证等。如果大家已经确定了对方是 “二房东”，那么 一定要注意 ，查看其与原房东签订的租赁合同中 ，有无可以转租的条款 ，在确定之后再决定 是否要签订租赁合同。不过小居还是大家不要找 “二房东”租房的吖~ 租房陷阱 3、“含糊不清”的租赁合同 小伙伴们在签订合同的时候要注意啦 ！有些坑的房东在与租客签订租赁合同时 ，故意 将其中涉及权利责任的条款 “模糊化”，例如 ：合同内缺失租赁期间租金一致条款 ，这样的 会有可能过后会乱涨房租的 ，还有一些其他费用如房屋物业费、水电费等没有写明谁是负责 缴纳的一方。还有就是对于居住期内房屋各种设施损坏后需要赔付的一方表却不明。最后还 有押金的退换条件等等。 应对方法 ：小伙伴们一定要细心细心再细心 ，查找合同中所有的漏洞 ，然后把每一项 条例都写清楚再签订合同。特别是要仔细阅读合同中双方的权利和义务分别都是什么。