监理概论 第1讲.ppt

通过学习建设工程监理概述, 了解建设工程监理的性质和作用以及工程项目建设的基本程序和国家现行建设管理的基本体制；熟悉建设工程监理的任务和基本内容、监理范围、监理工程师的工作纪律和执业资格考试及注册等；掌握建设工程监理作用、建设工程监理规范、监理工程师的素质和职业道德和FIDIC道德准则。 引例 某监理单位承担了国内某工程的施工监理任务，该工程由甲施工单位总包，经业主同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 监理工程师在审图时发现，基础工程的设计有部分内容不符合国家的工程质量标准，因此，总监理工程师立即致函设计单位要求改正，设计单位研究后，口头同意了总监理工程师的改正要求，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位。 请在学习本章内容时思考本案例中的内容符合要求吗？区别总监理工程师和监理工程师，并且掌握建设工程监理的范围，按照现行的《建设工程监理规范》，监理工程师应按什么程序处理施工单位提出的设计变更要求？建设工程监理的任务和内容有哪些？ §1.1 建设工程监理的基本概念 §1.2 建设工程监理制度 §1.3 监理工程师的素质与职业道德 §1.4 监理工程师执业资格考试及注册 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.1建设工程监理的概念 1.含义 建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 建设单位，也称为业主、项目法人，是委托监理的一方。建设单位在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决定权。工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.2建设工程监理的范围 2.阶段范围 目前我国的建设工程监理活动主要在工程项目建设的设计、招投标、施工以及竣工验收和保修等阶段进行。这主要是因为建设工程监理是“第三方” 的监督管理活动，建筑市场的三方主体之间的关系和地位主要体现在项目的实施阶段。当然，在项目的决策阶段委托监理也是很有必要的。建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.3建设工程监理的性质 1.服务性 2.科学性 3.独立性 4.公正性 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.4建设工程监理的任务及内容 1.建设工程监理的任务 任何建设项目必须有明确的目标，有相应的约束条件。工程建设项目的目标系统主要包括三大目标，即投资、质量、进度。这三大目标是相互关联、互相制约的目标系统。建设工程监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定的工程项目的投资、进度和质量。 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.4建设工程监理的任务及内容 2.建设工程监理的内容 建设工程监理的主要内容概括为“三控、三管、一协调”，即控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理和信息管理；协调有关单位之间的关系。 §1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.5建设工程监理的作用 1.有利于提高建设工程投资决策科学化水平 2.有利于规范工程建设参与各方的建设行为 3.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 4.有利于实现建设工程投资效益最大化 §1.2 建设工程监理制度 1.2.1建设工程监理法律法规 1.建设工程法律法规体系 建设工程法律法规体系是指根据《中华人民共和国立法法》的规定，制定和公布施行的有关建设工程的各项法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、部门规章和地方政府规章的总称。 §1.2 建设工程监理制度 1.2.1建设工程监理法律法规 1.建设工程法律法规体系 建设工程法律法规体系是指根据《中华人民共和国立法法》的规定，制定和公布施行的有关建设工程的各项法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、部门规章和地方政府规章的总称。 §1.2 建设工程监理制度 1.2.1建设工程监理法律法规 1.建设工程法律法规体系 （1）建设工程法律法规规章的制定机关和法律效力：建设工程法律是