江体项目分户验收标准交流学习会.pptVIP

* 江体项目部分户验收标准 民用建筑设计通则GB50352-2005中规定：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 栏杆可踏面宽度 4、栏板玻璃： （1）质量要求：承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。 （2）检验方法：观察检查玻璃上的安全认证标识；尺量检查。 （3）检查数量：全数检查。 图中测距仪上显示的箭头位置不同，所检测的数据值不同： 图一表示仪器所测的数据为测距仪底部至所另外一侧墙体间距。 图二表示仪器所测的数据为测距仪中部至另外一侧墙体间距。 图三表示仪器所检测数据为测距仪顶部至另外一侧墙体间距。 墙面分户验收测点标记建议使用专用章。需注意盖章的方正度，清晰度。 1、分户验收地面所弹地线必须清晰，保证一根线的连贯性。 2、测点分部点位的标记直观，界面清晰，规格统一。 测点标记规格应根据各项目特点进行调整，最合适本项目的规格大小为宜。 h≥50mm 水封深度：存水弯之所以能够防止臭气进入室内，是通过存有一定高度的水柱来实现的，这一段水柱称为水封。水封是利用一定高度的静水压力来抵抗排水管内气压变化，防止管内气体进入室内的保护措施。水封高度指下图中所标注的h段水柱深度。 水柱 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * Sheet3 检查方法 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目 验收内容 验收标准 参照标准、备注 1、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40 cm GB50209-2002 5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 窗台高度 钢尺检查，每个窗台不少于一处 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 外窗渗漏 外窗人工淋水后检查，每三至四层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于1小时 外窗及周边无渗漏 《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查,手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动 GB50210-2001 5.3.4 GB50210-2001 5.1.11 安全玻璃 认证标识 观察检查安全认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） 发改运行（2003）2116号第六条 栏杆高度 GB50210-2001 12.5.6 竖杆间距 净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm GB50210-2001 12.5.9 防攀爬措施 观察检查 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等） GB50352-2005 6.6.3 护栏玻璃 必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃 GB50210-2001 12.5.7 屋面渗漏 平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时 屋面无渗漏、无积水 GB50207-2002 10.0.5 卫生间等有防水要求的地面渗漏 蓄水24小时后放水，最小蓄水 深度不得小于20mm 无渗漏、排水顺畅 GB50209-2002 4.9.8 外墙渗漏 外窗人工淋水试验一小时后检查 墙面无渗漏、滴水线无爬水 5、室内空间尺寸 室内净高 1、?? 在分户验收记录所附的套 型图上标明房间编号； 2、?? 每个房间净高抽测五点，开 间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图； 3、?? 偏差为实测值与推算值之 差；极差为实测值中最大值与最小值之差； 4、?? 使用“激光测距仪”进行检 测 最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm 极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5% 管道渗漏 给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏 GB50242—2002 4.2.2、5.2