迎宾花园电气施工方案.doc

一、编制依据: 1、依据迎宾花园住宅小区12#-16#、21#、22#楼合同条件。 2、《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92。 3、《住宅设计规范》GB52303-1999。 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 5、《北京市住宅小楼房电信设施》。 6、《北京市住宅区及住宅建筑有线广播电视设施规定》 DBG01-606-2000。 7）《建筑电气通用图集》92DQJ-92DQ13。 8）其它有关国家现行规划，规程及地方标准。 9）等电位图通用图集。 10、施工图纸（12#-16#、21#、22#楼电施图） 二、工程概况 （一）土建部分 1）本工程为平谷迎宾花园住宅小区工程，地处平谷迎宾南路南侧，工程等级为二级，地上六层为住宅楼，地下一层为自行车库。钢筋混凝土剪力墙结构。 2）总建筑面积为16661.89平方米，共7个楼座，12#、13#、14#、15#、16#、21#、22#楼，每单元8户。13#楼为一个单元。 3）室内外高差1.2米。 （二）照明部分、防雷接地、总等电位联结及局部等电位联结，电话系统、有线电视、对讲系统、计算机网络系统。 ①供配电系统 1）照明回电电源由外线引入至地下一层∏接柜，再分至各层表箱，每户设户箱，低压380V/220V，供电负荷等级为三级。接地形式采用TN—S系统零线N与保护线PE从楼内∏接柜分开敷设。住宅楼总进线路器设置漏电保护装置。 2）强、弱电进户管引出建筑外1.2m。 3）每层设表箱，一户一表，公共楼梯及地下一层用电，单独设表计量，采用磁卡电表，弱电间用电单独计量，表箱按供电局规定加工，必须有“CCC”标示牌。 4）厨、厕灯选用防潮型，采用瓷质灯口中，厨、厕插座为防溅型。 5）卧室客厅不同墙面上共设置四组二、三极插座，安装高度距地0.3m。 6）起居厅不同墙面上设置四组二、三极插座，安装高度距地0.3m。 7）各起居室与卧室内预留空调专业用三极插座一组，安装高度距地2.0m。 8）厨房内设防溅型二、三极插座，安装高度距地1.4m，冰箱用带分断三极插座一组，安装高度距地2.0m。 9）卫生间内设置防溅型二极插一组，安装高度距地1.8m（W），电热水器（W1）设防溅型三极插座一组，安装高度距地2.3m。 11）各住户起居厅卧室内别设置一个电视出线口中，安装高度距地1.2m。 12）起局厅，次卧室各设置一个网络出线口。 13）每户户内预留宇可视对讲户内分机接线盒，安装高度1.4m。 14）楼梯间门前采用声光开关控制。 15）1.8m以插座采用安全型，插座回路（除壁空调回路）均采用漏电保护，动作电流为30mA，T0。 16）低于2.4m的灯具应加一根PE线。 （三）有线电视系统 1）电视进线采用两根SC40钢管，从小区外线埋地引入至前端箱VH，从全楼总前端箱分别穿钢管暗敷设引至各单元首层电视分支分配器箱。 2）电视信号干线采用SYKV—75—9导线穿SC25钢管在弱电竖井内明敷设。 3)由各支分分配器箱至BX分支线，BX至电视终端均采用SYKV-75-5先穿JDG20暗敷。 4）本次设计中电视系统接线箱仅预留箱体，箱内设备选型由专业公司根据用户端口进行最终确定与调整。 （四）楼宇对讲 1）本工程为将来安装可视楼宇对讲系统预留条件。 2）层间对讲系统干线均采用SC25钢管于弱电竖井内明敷设。 3）由各层对讲系统接盒至各户内对讲出线口均采用JDG20管暗敷设。 （五）电话系统 1）电话进线分别采用两根SC80钢管，从小区外线埋地引入至弱电小间内，全楼总线箱，从全楼总线箱分别穿钢管暗敷设引至各单元层组线箱。 2）各单元内层组线箱间干线采用SC钢管明敷于弱电竖井内。 3）竖井内保护管为SC25由竖井BX箱保护管为SC20BX箱至出线口保护管为JDG20埋地暗敷，出线口标高0.3m。 4）计算机网络安装 5）网络进线由地下一层弱电间至室外预埋两根SC80钢管，为小区实现宽带创造条件。 6）垂直干线均采用五类非屏线穿SC50钢管在弱电竖井内明敷设，网络设备选型及系统调试由专业公司负责。 7）户内采用多媒体面线箱，内装集线器，电话跳线装置电视分配器。 （六）防雷接地与等电位联接 1）本工程按照《建筑物防雷设计规范》属于三类防雷建筑，沿屋面受雷击部位敷设Φ10镀锌圆钢作为接闪器，并在屋面一处采用Φ10镀锌装设不大于20×20cm的金属网格，利用结构柱内大于Φ16的钢筋两根一组作为引线，引下线间距不大于25m，建筑物转角钢筋均利用，引下线于首层室外地坪下埋深不少于1m处采用40×4镀锌扁钢甩出室外环形接地体相连，所有出屋的金属物体均应采用Φ10镀锌圆钢与避雷带可靠联接，做法见92DQ13。 2）各栋楼弱电间内设置专用接地端子箱，该箱与等电位接地体直接相连，所有进出建筑物的金属管道外应采