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菌 眉圈 浅析工程项目采用工程量清单计价下的造价控制 文0 李健 (山东省东营市建委) 摘要：随着我国建设市场的快速发展， 部出台的 Ⅸ建筑工程施工图设计文件审查 开发商择施工单位或材料供应商，这对项 招标投标制、合同制的逐步推行，以及与 暂行办法》(建设部建设[2000】41号)，对施 目投资乃至质量、进度的控制都有至关重 国际接轨等要求，工程造价、计价依据改 工图是否达到规定的设计深度提出具体而 要的作用。笔者认为，在招标过程中成本 革不断深化。采用工程量清单计价，更适 明确的要求，有关单位必须严格执行。本 控制，业主方应注意与加强以下几点： 应工程招投标竞争定价的要求，有利于施 人认为，审查施工图设计文件，必须把握 1、招标工作应遵循公平、公开、公正、 工企业 自主报价，建立公开、公平的工程 好以下三个方面：l、审核设计方案的合理 诚信的原则。招标前，应严格审查施工单 计价和竞争定价的市场环境，怎样对项目 性，避免在施工阶段产生重大设计变更和 位资质，必要时进行实地考察，避免 “特 投资实施全过程有效的造价控制，挖掘潜 方案性变动；2、审核设计的安全性，在保 级企业投标，一级企业转包，二级企业进 力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 证安全的前提下，尽最大限度控制工程 场”等不正常现象，这对项目成本控制非 现就对影响工程造价比较大的设计阶段、 量，从而降低工程造价；3、审核施工图设 常不利。 招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段 计文件，降低设计错误率，优化设计方案， 2、做好招标文件的编制工作，造价管 的工程造价控制做一浅析。 以便校正、补充、完善设计图纸，从而强 理人员应收集、积累、筛选、分析和总结 关键词：建筑市场；招标投标；工程量 化了设计深度，保证施工图纸设计的完整 各类有价值的数据、资料，对影响工程造 清单；造价控制；合理低价；经济效益 性，以满足工程量清单编制、计价的需要。 价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评 随着我国建设市场的快速发展，招标 (三)推行设计图纸预审制度 价，然后编制招标文件。对招标文件中涉 投标制、合同制的逐步推行，以及与国际 在工程量清单编制过程中，招标人召 及费用的条款要反复推敲，尽量做到 “知 接轨等要求，工程造价、计价依据改革不 集监理、施工方面的专家和施工图设计、 己知彼”，以利于日后的造价控制。 断深化。采用工程量清单计价，更适应工 工程量清单编制人员，对施工图进行预 3、合理低价者中标。目前推行的工程 程招投标竞争定价的要求，有利于施工企 审。针对施工图中存在的，诸如数据差错、 量清单计价报价与合理低价中标，作为业 业自主报价，建立公开、公平的工程计价 材料设备技术参数不明确、前后矛盾、描 主方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避 和竞争定价的市场环境；有利于业主控制 述不清、含糊其辞等影响工程量清单计价 免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓 和降低建设工程造价，提高资金的使用效 及施工等问题进行充分讨论，并予以明 合理低价，是在保证质量、工期前提下的 益；有利于促使施工企业加强管理和加快 确。推行设计图纸预审制度，不仅较好的 合理低价。 技术进步，提高劳动生产率，增强综合竞 弥补施工图设计中存在的缺陷，进一步完