2010年度11月重庆机构月报.pdfVIP

克而瑞视点： 2010 年 11 月，重庆商品房市场成交量有所下降，但市场热度不减，价格继续平稳上 行，达到 6850 元/平方米的历史高位。 2010 年 11 月重庆主城商品房成交面积共计 179.2 万平方米，环比上月下降 31.14％； 本月商品房成交均价为 6850 元/平方米，环比上涨 3.07％；而本月主城商品房批准预售面 积共计 225.5 万平方米，环比增长 53.95%。 本月供求出现逆转，供求比为 1.26，但 1-11 月供求比为 0.91，市场仍是供不应求局势。 2010 年 11 月重庆主城商品房供需比为 1.26，供求出现逆转，但全年市场供应严重不 足。 2010 年 11 月供应量大幅增加 2010 年 11 月批准预售量 225.5 万方，涨幅为 53.95%，本月供求出现逆转。 2010 年 11 月，成交量有所下滑，但市场热度不减 2010 年 11 月重庆主城商品房成交面积为 179.2 万平方米，环比下降 31.14％，同比下 降 2.11%，但市场表现仍好于预期。 2010 年 11 月，成交均价 6850 元/平米，再创历史新高 2010 年 11 月主城商品房成交均价为 6850 元/平方米，环比上涨 3.07％，市场均价居 高不下。 数字楼市： 2010 年 11 月重庆商品房市场 存量 供应量 成交量 成交套数 成交金额 成交均价 11 月 供求比 （万㎡） （万㎡） （万㎡） （套） （亿元） （元/㎡） 商品房 860.82 225.5 179.2 1.26 19740 122.78 6850 11 月重庆单盘销售排行榜： 11 月销售金额排行榜 11 月销售面积排行榜 项目名称 金额（亿元） 项目名称 面积（万㎡） 保利香雪花园 3.35 保利香雪花园 4.94 华润置地中央公园 3.21 华润置地中央公园 4.58 东原 D7 区 2.51 东原 D7 区 3.61 恒大名都 2.16 晋愉天意 3.48 协信城 1.87 康田漫城 3.05 晋愉天意 1.81 恒大名都 2.61 雍江艺庭 1.74 万科朗润园 2.51 龙湖源著 1.66 富力城 2.40 万科缇香郡 1.57 龙湖源