9年8月维保分析.ppt

房务部客房维修记录 餐饮部维修记录 处理方法 1、更换1211房卫生间马桶金属软管。 2、清理房间物品；请PA用吸水机吸水。 3、将1211、1111、1112房封房。 建议防范措施 1、客房楼层服务员应加强巡视，发现问题及时汇报。 2、保安在巡楼时也应该多加留心，是否有异常的声音或现象。 3、工程部在日常工作中留意检查一些老化及不太可靠的设施，及时更换。 4、采购部在控制采购成本的前提下，购买品牌的原材料。 部 门 维 修 单 数 量 比 列 房 务 部 客 房 381 480 69.97% 前厅及公共区域 99 餐 饮 部 楼 面 104 122 17.79% 厨 房 18 人 事 部 员 工 宿 舍 20 27 3.93% 员 工 厨 房 7 休 闲 会 所 53 7.73% 保 安 部 4 0.58% 财 务 部 0 市 委 接 待 处 0 合 计 686 100%  本季度维修状况和去年同期状况 部门 2009年7月数量 2009年8月数量 2008年8月数量 房务 部 客房 305 472 客房 381 480 客房 562 635 公共区域 167 公共区域 99 公共区域 73 餐饮 部 楼面 125 138 楼面 104 122 楼面 77 105 厨房 13 厨房 18 厨房 28 人事 部 员工宿舍 19 24 员工宿舍 20 27 员工宿舍 40 48 员工餐厅 5 员工餐厅 7 员工餐厅 8 休闲 会所 休闲区 　 70 休闲区 　 53 休闲区 　 72 棋牌室 　 棋牌室 　 棋牌室 　 其他 部门 财务部 4　 15 财务部 0 11 财务部 5 34 营销部 　 营销部 0 营销部 　 保安部 5 保安部 4 保安部 7 商场 　 商场 0　 商场 1 大堂吧 5 大堂吧 7 大堂吧 21 接待处 1　 接待处 0 接待处 　 合计 　 　 714 　 　 686 　 　 894 从维修单总数量看，本月房务部和人事部比上月略有增加外其他部门均低于上月，总数量比上月降低28张，本月与去年同期相比，总量少208张。 中央空调的维修，7月份为32次，而6月份有维修单记录的为68次。8月份为35次，去年同期中央空调维修次数为42次。 酒店的墙纸修补，上月为30次，本月为25次，去年同期为107次。 酒店节能灯消耗上月为178支，本月为143支，去年同期为95支，T5日光灯上月消耗为73支，本月为44支，去年同期为80支。 7 1 1 6 3 4 14 面盆龙头漏水 浴缸开裂 面盆漏水 淋浴软管 喷头架 浴巾架 地漏盖 1 5 10 17 1 1 4 马桶进水阀 面盆活塞 浴室玻璃门 淋浴喷头 晾衣绳 面盆堵 马桶盖 2 1 26 5 1 4 1 马桶软管漏水 浴缸活塞 马桶长流水 马桶漏水 面盆堵 电话架 无水 卫 生 间 2 4 2 5 10 8 1 电机 闸阀 过滤器 噪音大 不制冷 漏水 风口 空 调 1 1 2 3 1 1 5 阳台大理石 保险柜 推拉门 闭门器 床头柜 报夹 门 1 18 2 1 2 6 11 装 饰 书桌抽屉 顶棚漏水 柜拉环 顶棚跨 挂衣架 窗帘 墙纸 3 2 1 2 13 16 8 风口发霉开裂 窗帘导轨 门反扣 床头板 门锁 门碰 床 家 私 3 1 6 2 1 29 7 插头\插座 吸尘器 烧水壶 接触器 电视机 T5灯 跳闸 1 6 17 6 41 9 5 线路问题 磨砂灯 排风扇 电吹风 节能灯 射灯 门铃 电 气 客房部—部分维修项目比较 14 14 14 17 排风扇 项目 8月 7月 6月 去年8月 烧水壶 6 6 13 2 窗帘 8 15 14 12 门碰 16 13 4 14 跳闸 7 6 8 13 节能灯 41 80 41 68 T5日光灯 29 31 50 68 1 1 2 2 42 6 工作间门把手 排风扇电机 补腻子胶 金属软管 节能灯 铜闸阀 1 5 5 1 2 5 公共 区域 粘英文字 天花板漏水 感应龙头 地毯机 行李车 墙纸 3 1 1 11 1 2 工作间门锁 大堂玻璃门 水龙头 20W日光灯 吸尘器 T5灯 大堂 及 1 1