2003北京住宅市场需求研究报告.docVIP

2003北京住宅市场需求研究报告 第一部分---潜在购房者画像 为了了解北京市住宅市场总体需求、以及潜在消费群体具体需求特点的的变化趋势，九力营销顾问公司自2002年春季房展开始，对参加房展会的潜在购房群体进行了连续跟踪调研，希望探索出北京市住宅市场需求的变化特征及总体走势，为广大房地产投资商、开发商、专业服务机构提供决策参考依据。 本次发布的研究报告是九力营销顾问公司于2003年4月份在中国国际贸易中心2003年春季房展会上进行的专项研究，本次访问的成功样本量为1000人。 1.购房者低龄化趋势明显，2.市场中坚力量萎缩 从去年和今年的调查数据来看，30岁已经作为购房者群体的一个分水岭，而25岁以下群体在2003年更是需求旺盛，必将引导市场开发朝向年轻化，低龄化。从产品特征上看，设计风格个性突出，鲜明还将是今年的潮流所在；而在卖点上，更多的社区将打出”青年社区”，”运动社区”等推广主题，京城房产将迎来其”青春期”！ 图2002和2003两年购房对象年龄比较 对比2002年和2003年购房群体的年份分布，我们可以发现：与2002年相比而言，2003年25-35岁的购房群体