装饰外墙面砖监理实施细则摘要.doc

株洲市汇美国际 外墙瓷砖分部工程 监理实施细则 项目名称：汇美国际一期工程（展贸中心、公寓楼） 编 制： 总 监： 株洲建设监理咨询有限责任公司 汇美国际项目监理部 二○一四 年 五 月 十 日 目 录 1、工程概况.........................................1 2、监理依据.........................................1 3、控制目标.........................................2 4、监理组织.........................................2 5、验收标准及检验批划分、检验数量...................2 6、监理工作流程见附图...............................2 7、监理工作的控制要点...............................3 8、监理工作方法和措施...............................9  装饰外墙面砖监理实施细则 工程概况： 汇美国际公寓楼工程外填充墙采用200厚烧结页岩多孔砖，裙楼外装饰为幕墙，塔楼正面及两个侧面为幕墙，东立面为饰面砖（薄型陶瓷砖，纸皮砖）饰面，1:1水泥砂浆擦缝。 汇美展贸中心工程裙楼屋面至塔楼机房顶,建筑外墙局部采用陶瓷面砖面层。阳台、女儿墙内侧、屋面电梯机房、楼梯间、风烟道井等,均采用瓷砖面层。大面积采用45×45规格。塔楼为干挂石材、玻璃幕墙、百页窗、铝合金窗、氟碳铝单板、外墙面砖等，(干挂石材由专业分包公司施工)。瓷砖粘贴勾缝均采用黑色水泥砂浆加(专用墙砖胶)，基层满刮3mm厚相同材料。做法如下：对缝贴，缝宽5～6mm。 二、监理依据： 1、建设工程施工合同。 2、本项目施工阶段的监理委托合同。 3、施工图纸及核定和设计变更、文件。 4、图纸会审纪要，以及洽商文件。 5、本工程监理规划和施工组织设计文件。 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2011） 7、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 8、 《薄型陶瓷砖》（JC/T2195-2013） 9、 《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T220-2010） 10、 《外墙饰面砖工程施工验收规程》（JGJ126-2000） 11、 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ126-2000） 12、 《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91） 13、 《住宅建筑构造》（11J930） 三、控制目标 根据合同、监理规划及项目特点对质量、进度、投资目标进行分解。 四、监理组织 详见监理规划中监理组织机构 五、验收标准及检验批划分、检验数量 装饰外墙面砖质量验收标准按GB50210-2001中一般饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表-030602. 审查抹灰工程的施工图，设计说明及其他设计文件，材料的产品合格证书、性能检测报告，进场验收记录和复验报告以及隐蔽资料。 审查分项工程的检验批的划分，其划分应按相同材料，工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000m2应划分一个检验批，不足500 m2也应划分一个检验批； 检查验收数量：室外每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。 六、监理工作流程见附图（一、二） 七、监理工作的控制要点 原材料进场控制 所用的原材料种类（饰面砖、水泥、砂、胶泥剂等），出厂检验报告及产品合格证和说明书，面砖品种、规格、颜色、图案和技术性能情况，以及水泥凝结时间、安定性、抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性的相关复试报告。 1、水泥：采用 硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥42.5。 2、 砂：各项指标要符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52）要求，使用前过筛，含泥量不应大于3%。 3、铁丝网要求规格为A0.8@10×10mm，要求满挂。 4、面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%。  外墙饰面砖基层抹灰施工质量和控制 1．质量标准 (l)保证项目 所用的材