起研综201141号.pdf

北京起重运输机械设计研究院单身宿舍管理办法 为了加强草园单身职工宿舍管理，使单身职工有一个舒 适的生活休息环境，结合我院实际和草园单身职工宿舍的具 体情况，特制定本办法。 一、租住条件 租住人应同时符合以下条件： 1、与我院签定了劳动合同； 2、承诺遵守我院《单身宿舍管理办法》和《租住合同》； 3、单身青年职工（未婚或已婚配偶不在北京工作）； 4、毕业五年之内的大中专以上学历、技校等毕业生（以 与我院签订劳动合同时的毕业证签发日期为准）； 5、本人名下无北京市房产，父母家住外地或本市六环 以外。 二、租住程序 1、到院局域网下载 《申请单身宿舍床位审批表》（简称 《审批表》）填写后，到院人力资源部进行审核签字盖章。 2、持《审批表》，到院综合管理部办理会签备案手续。 3、本人持会签后的《审批表》，到物业服务公司，在本 人认真仔细的阅读并承诺严格遵守《单身宿舍管理办法》的 基础上，签定《租住合同》。到资产财务部交纳押金后，持 1 押金条到物业服务公司办理入住手续。由物业服务公司根据 当时床位情况，分配床位。 4、《租住合同》最长为五年。五年后应主动搬离单身宿 舍。逾期不搬者，按日收取租金。 三、延长租住条件 在单身宿舍居住满五年后，依旧符合单身宿舍租住条件 中第1、2、3、5 项，则可在单身宿舍申请延长租住。 四、延长租住程序 填写《单身宿舍延长租住审批表》，会签后到物业服务公 司签订《单身宿舍延长租住合同》，交纳押金后，即可入住。 五、退租条件 已办理结婚登记、在本市购房或居住已接近五年规定期 限的，应根据自身情况，尽早落实单身宿舍以外的其它住房。 不再符合租住条件的人员不得继续租住单身宿舍。综合管理 部对已接近五年规定期限的职工提前一个月开具《退床通知 单》。（购房者在拿到钥匙三个月之内要退床） 六、退租程序 1、对于已不再满足租住条件的人员，综合管理部会对 2 其本人开据《退床通知单》。本人接到《退床通知单》后， 应在通知单上注明的日期前，到物业服务公司办理相关结清 手续，清点家具，交还钥匙，经物业服务公司确认后，持签 字的通知单到资产财务部退还押金。 2、自动离职的人员，应主动及时去物业服务公司办理 单身宿舍退床手续，不得以任何理由延迟退床，搬出单身宿 舍，退还押金。 3、如 《租住合同》未到期自愿提前退床，需填写《提 前退床申请单》，交给综合管理部，由综合管理部通知人力 资源部及物业服务公司。退床手续结清后，退还押金。 七、居室、厨房家具、设备配备 1、宿舍共有24 间，78 个床位。 2、单身宿舍家具配备： 3 人间：电视机一台，电话机一部（201 ）卡、空调一台 （冷、暖）、上下床 3 套、壁橱4 格、电脑桌 3 张，椅子 3 把，窗帘一个。 5 人间：电视机一台，电话机一部（201 卡）、空调一台 （冷、暖）、上下床 5 套、壁橱8 格、电脑桌5 张，椅子 5 把，窗帘一个。 3、每层设公用厨房一间，内配：煤气灶六台、抽油烟 机六台、配有橱柜、洗菜池、切菜台。 3 4、每层设洗漱间一间，内配：洗漱池 1 个、梳洗镜一 面、塑钢淋浴房一间（含更衣间），内配电淋浴器一台，衣 帽勾若干，公用洗衣机一台。 5、每层设卫生间一间，内配蹲式便器 2 个，洗手池一 个，男卫生间另设小便器1 个。 6、楼道照明：为吸顶灯。 7、在职工宿舍楼顶设有公用晾衣架。 8、单身职工宿舍大门安装防盗门。 八、各项收费标准及交纳期限 1、押金： 双方签定合同后，入住人员需按每个床位600 元的标准 向我院交纳押金，合同解除时，如职工无任何违约行为，押 金如数退还。 2、租金： （1 ）标准租金：在符合租住条件五年内，每个床位每 月租金 662 元 （享受自租房报销的职工，自租房报销的600 元