解读六大还款方式.pdfVIP

房奴PK 银行 ——解读六大还款方式 09 年延续 08 年的金融政策，不少准购房人受银行利息不断下调的影响，不知道买 房是一次性付清全款稳妥还是应该 “借助”银行的力量贷款买房。09 房奴们 PK 银行， 把还款利息降到最低， “花明天的钱圆今天的梦”。 经过 07 、08 年房贷利率上涨和下调等宏观调控政策之后，越来越多的房贷者，觉 得压力在无形中产生，与此同时银行也针对不同借款人群列举了6 种还款方法。 举例：总价60 万元，首付20 万元，贷款40 万元，贷款年限5 年、15 年、25 年 1. 固定利率住房贷款：率较 “稳”，不会随行 “疯”涨。 固定利率住房贷款，就是在贷款合同签订时就设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动， 借款人都按照固定的利率支付利息，不会 “随行就市”。固定利率最大的好处在于提前锁定利率变 动，为房贷者减少因加息带来的还款压力。不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都可以按照固 定利率支付利息，不会随行就市以致 “加息一次，头痛一次”。 优点：利率不随物价或其他因素的变化而调整。 缺点：一旦利率水平走低，在房贷利率固定情况下，也可能存在购