建设项目投融资与承包模式程序.pptVIP

技术和经济的关系 * FEED-Front End Engineering Design 前端工程设计 FEL-Front End Loading 扩初设计 Basic design 基本设计 ? ? 8? 的前提 , 根据 SEI 正在执行的 PMC 项目进度管理过程 , 我们认为以下几个方面尤为 突出 :?? ? 一是对大型 , 复杂的资本投资项目进行 PMC 管理的模式在世界其它地方已经广泛 采用 , 但在我国却刚刚起步 , 由于文化 , 工作流程等方面的差异 , 中外 PMC 双方 , 中 外各个业主间管理理念及参与项目管理的深度在定义项目执行的工作程序等方 面存在较大差异 , 进而影响了整个项目的进程 .?? ? 第二是 ? 审批工作是项目在不同阶段 (FEL 和 EPC) 最大的进度风险之一 , 具有法律 强制性和复杂多样性的特点 , 在不同程度上影响着工程的进展 .?? 第三 ?PMC 管理为降低费用及进度风险常常采用多家分包商管理策略 , 但界面的 增多使得管理处于多分支状态 , 为进度检测数据的可靠性带来一定困难 .?? 第四 ? 承担 PMC 管理的国际公司通常具有融资能力 , 但外部融资的程度也会影响 项目进度周期 .?? 第五 ? 由于 PMC 工作流程决定在 FEL 阶段前期其工作地点在国际 PMC 办公室启动 , 随着工作的深入又转至国内 , 详细设计进行到足够深度再进入项目现场 , 这样工 作地点过于分散 , 致使项目管理及技术人员的阶段性动迁 , 一定程度上影响了项 目的进展 .?? ? 四 , 采取有效措施确保实现 PMC 项目进度目标 ?? 1. 加强协调沟通 : 保证项目成员之间以及项目各类信息的沟通顺畅 , 是提高项目 工作效率 , 缩短有效工期的根本办法之一 , 项目的沟通管理包括沟通计划的确立 , 建立和保持有效的项目内外的沟通程序 , 团队建设 , 项目信息平台的运行等诸多 方面 .?? ? 2. 协调政府关系 : 在项目组织机构中设立专门的审批和许可组织机构 , 专门负责 与有关政府部门的联系和沟通 , 协调和归口管理项目所有审批工作 , 可以提高工 作效率 , 实现审批成果的一体化 , 并达到保证和缩短项目总工期的目的 .?? ? 3. 预防分承包商的进度拖延 , 确保整个项目总进度工期目标的实现 , 可采取如下 措施 :?? 严格进行分承包商关于项目进度控制方法和业绩的资格预审 .?? 在分承包合同中明确项目进度管理体系和进度控制的要求 .?? 进度款支付 : 采用里程碑付款方式 , 不用或尽量少用依据分承包商进展完成百分 比付款的合同方式 .?? 设立进度激励和惩罚条款 .?? 4. 尽早将 PMC 办公室移至项目所在国 , 保持资源 ( 关键人员 , 工作程序与工作平台 等 ) 投入的连续性 , 从 FEL 阶段转移至 EPC 阶段的连续性 , 以及在项目生命周期各 阶段内投入资源的连续性 , 这样可以减少由于资源交替带来的弊病 , 提高效率 , 缩 短有效的工期 .?? ? 5. 管理技术措施 : 运用网络技术 , 以 Primavera?Project?? Planner(P3) 为进度计划与进度控制的工具 , 重点关注关键线路和关键活动的逻 辑关系极其活动时间 ( 工期 ), 通过合理改变关键活动的持续时间 , 调整关键活动 ? ? 9? 间的管理逻辑关系 , 利用工作交叉等传统方式 , 达到优化和缩短项目总工期的目 的 ; 对于非关键线路上的大量活动 , 充分利用其浮动时间 , 在资源利用和资源平衡 方面获取管理效益 ; 即 : 对关键线路促使工期缩短 , 对非关键线路实现资源优化 .?? ? 6. 重点关注关键线路上的关键活动 , 对长周期设备的采购活动予以特别重视 .?? 7. 在项目策划和实施过程中推行 E,P,C 深度交叉的管理理念 .?? 8. 实施动态的 , 针对项目自身工作要求的各类专题培训是提高工作效率 , 优化和 缩短工期的有效办法 , 项目的培训工作应当力求及时 , 充分 , 培训的内容包括工作 程序 , 软件工具 , 标准规范 , 专题业务研讨等诸多方面 .?? 5: 对新的生产计划和控制方法的要求 ? ? 为了克服实际中遇到的困难， 越来越多的计算机公司、 软件公司和管理咨询机构 都正在提供越来越多的， 或多或少的生产计划和控制的解决方案。 这些方法总的 来说具有如下的发展趋势： ?? ●?在车间中或接近车间的交互模式中采用工作站； ?? ●?能够与主机或下层的计算机系统进行集成； ?? ●?提供越来越多的标准软件用于大量数据的数据处理和保存； ?? ●?集成了分析和表示方法程序，尤其是