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10620152011房地产估价师《理论与方法》知识:受理估价委托概述试题
10620152011房地产估价师《理论与方法》知识:受理估价委托概述试题_移动文库
2015年房地产估价师案例分析:常见错误(5)考试试卷
一、单项选择题(共23题,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)
1、某宗房地产,已知建筑物的重置价格为1 000元/㎡,成新率为70%,房地产年净收益为140元/㎡,土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%,则该房地产的价格为元/㎡。
A:1 700
B:2 000
C:2 100
D:2 400
E:工业用地的监测点评估价格
2、下列关于建筑施工图,表述不正确的是。
A:用大样图表示其细部做法的一套图纸
B:用平面图表示建筑物的外部
C:用总平面图表示建筑物的位置
D:用平面图及剖面图表示其内部
E:执行层的组织协调
3、根据购买对象的不同,可将市场分为两大类型:个人消费市场和__。
A.组织市场
B.集团消费市场
C.组团消费市场
D.企业消费市场
4、房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于()。
A.观察法
B.实验法
C.讨论法
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