谈建筑结构渗漏水原因及对策.PDFVIP

中国月期刊咨询网 谈建筑结构渗漏水原因及对策 谈建筑结构渗漏水原因及对策 李强 张海涛 摘要：本文就建筑结构中几种常见的渗漏现象，做出了选材和施工技术较为全面的综述。 关键词：建筑结构； 防水材料； 施工技术； 前言 随着人们生活水平的提高,渗漏水问题已越来越为人们所关注。加之建筑事业的快速发展,防渗漏施工技术将不断的提 高。即时掌握建筑结构的渗漏机理,产生渗漏后能合理地分析其原因,并选择优质合理的防水材料,采取正确的施工技术, 那么屋面、压顶、外墙面、外墙门窗洞口周边、地下室等各种各样建筑渗漏水问题都会得到解决。 一、建筑结构渗漏 1屋面渗漏 主要有屋面受风吹、日晒后防水层遭到破坏,或在屋面上安装太阳能热水器、电视天线等设备或屋面无保护层经常上 人破坏了防水层;屋面排水沟倒坡或坡度不够,或落水球偏大,排水球上排水孔高于找平层或屋面脏物冲到排水沟和排水 球上,落水口内积聚污物流水不畅等,阻碍了雨水进入落水管;热胀冷缩形成裂缝并拱起,使屋面找平层分格缝间距大;屋 面长期积水造成防水层腐烂、粉化、疏松;防水层在女儿墙防水檐处、出屋面墙防水檐处、屋檐处边口没有压在结构 凹槽内等防水层边口作法不正确;防水檐抹灰层裂缝、脱皮、脱块等。 2外墙及门窗框周边渗漏 当外墙填充粘土空心砖时,砌块上墙后的开孔为水平方向,易形成渗水通道;混凝土水灰比例过大,造成混凝土在振捣中产 生大量气泡,形成蜂窝、孔洞等;施工缝处理不当,外墙模板根部混凝土在浇筑前没有凿毛处理,表面留有残浆、浮石和其 他杂物;由于墙体材料的不同,填充墙与结构墙间会产生收缩裂缝,砌块间和块体自身也存在缝隙,这些都会形成渗漏;在 面砖上墙过程中水泥浆易挤入砖缝内,并很快达到初凝,难以处理,与沟缝时的水泥浆不能紧密结合,过一段时间后,灰缝 的水泥浆空鼓和开裂,雨水就会顺着裂缝渗漏;面砖嵌贴接点渗漏,如突出的窗框、腰线、檐口、压顶等突出外墙面的水 平构件因坡度不够和滴水线质量不高而造成倒坡和积水;孔洞填嵌渗漏,外架套管洞和螺杆洞填嵌不密实。 3、地下室渗漏 地下室外墙和底版混凝土防水等级偏低;外墙和底版混凝土施工缝位置留设不当;钢板止水带的位置不合理或接头处没 有满焊;防水膜材料厚度不均或不够。 二、常用防水材料 1、卷材。选用合成高分子弹性体材料,要求弹性好、强度高,低温柔性、耐候性和抗疲劳性能好,耐介质腐蚀能力强。 2、防水涂料和密封材料。选用与基层粘结牢固、耐用年限长、延伸率大的高分子防水涂料。也可选用抗裂胶。密封 材料是变形缝、分格缝和裂缝处理的主要材料,不定型材料应富有弹性和高延伸率,粘结强度高,在地下工程中耐久性应 与结构同步,地上工程也应与防水年限匹配,所以应选用高分子密封材料。 3、砂浆、混凝土外加剂及背衬和衬垫材料。砂浆、混凝土防水剂能降低砂浆、混凝土在静水压力下的透水性。混凝 土缓凝高效减水剂兼有缓凝和大幅度减少拌合用水量。在变形缝中背衬和衬垫材料过去一直沿用油麻,现大部分采用 聚苯乙烯泡沫条或聚乙烯泡沫条,它们耐水性、耐久性好,又有一定的压缩性,可作为缝中的模板和衬垫。 4、保护层。一般缝中密封材料最好有保护层,保护层宜选用掺加纤维增强的细石混凝土或聚合物水泥砂浆,在保护层施 工前,设置空铺卷材条等隔离层。有条件时可采用不锈钢或塑料压条钉压。 三、防渗漏施工技术 1、屋面 (1)旧屋面渗漏处理技术。 拆除屋面原找平层以上的结构,以达到减荷作用;拆除空鼓、疏松、粉化或找坡不准确等部分找平层;拆除并重做排水沟 找平层,增大排水坡度;增加屋面找平层分格缝,对找平层膨胀拱起部分和空鼓网状裂缝用无齿锯切割拆除,重做找平层, 新旧找平层之间留20mm宽分格缝,缝内嵌填丙烯酸密封膏与找平层齐平;对不空鼓找平层0.1mm的裂纹,做两涂一布聚 氨脂丝布缝盖,消除裂纹;对屋面全部设备基础抹水泥砂浆找平层,压光后涂刷聚氨脂防水层封闭,防止漏水;对屋面金属 埋件根部剔槽,嵌填丙烯酸密封膏,再涂刷聚氨脂防水层封闭;降低落水斗和落水球,重新处理落水管,并做放水试验,保证 整个排水沟不再积水。 (2)新屋面的防渗漏施工技术。 严格控制基层含水率(含水率≤9%),方可做防水层;砂浆找平层不得起砂,应抹平、压光,其强度5MPa;底涂前扫净找平 层,并将灰尘用空压机吹风清理干净;防水层可采用弹性聚氨脂防水涂料,厚度为2mm,为增加其强度,在防水层中间增做 一层玻璃丝布加强层,在落水口、排水沟、屋檐等异性部位增做两层玻璃丝布加强层。当聚氨脂涂膜达2mm时,上人屋 面在涂料上满铺0.1kg/m2塑料薄膜一层做隔离