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委托经营,维权 篇一：业主授权委托书 业主授权委托书 （适用于推选并授权委托业主代表参加集体讨论的形式）小区 幢 号室的业主 。 本人委托 幢 单元 室 为本人（本梯位/本幢号/本楼层）的业主代表，代为行使以下权利： *1、作为业主代表参加第一次业主委员会的筹备工作 以下事项的表决 （1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则 （2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜 （3）专项维修资金使用和续筹方案的决定 （4）选举业主委员会委员 （5）审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结，物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件 （6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容 （7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理(含分成)和使用办法。 （8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利：包括以下第：①公共事务：专项维修资金（公共设施专用基金、房屋公共维修金） ②相邻权 ③ （9）其他_______________________________________ □ 3、委托期限：年 月 日至年 月 日 4、备注：（1）同意的请在选项后画“○”，不同意的画“Χ”。 （2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合同有直接委托或约定的，依委托或约定代行业主的权利义务）参加业主会议并行使委托授权范围内的权利事项。其它代理人（非本小区业主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社区居民委员会确认。 （3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。 委托人（本人签名）： 住 幢 单元 室 委托日期： 年月日 □ □ □ □ 2、委托该业主代表参加业主大会并行使本人的投票权，在业主大会上进行 篇二：最高人民法院十起消费者维权经典案例 最高人民法院十起消费者维权经典案例 殷崇义诉武汉汉福超市有限公司汉阳分公司买卖合同纠纷案 ——经营者销售过期食品，属于明知食品不安全而销售的行为，消费者有权请求退还货款并支付价款十倍赔偿。 （一）基本案情 2013年6月17日，殷崇义向武汉汉福超市有限公司汉阳分公司（以下简称汉福超市）支付251元，购买桃花姬阿胶糕一盒，食品外包装载明的生产日期为2012年8月7日，保质期为10个月。购买后殷崇义发现食品已过保质期，即向该超市要求退货无果，遂向湖北省武汉市汉阳区人民法院起诉，请求汉福超市退还货款251元，十倍赔偿货款2510元，支付交通费3000元、精神抚慰金3000元。 （二）裁判结果 一审法院认为，殷崇义提供的购物发票可以证实其与汉福超市建立了买卖合同关系。 关于殷崇义现持有已过期并据以提起诉讼的桃花姬阿胶糕是否就是当时汉福超市所销售的商品的认定。首先，殷崇义提供了商品实物及购物发票，完成了证明消费者购物的举证责任，且殷崇义于购买当日就向汉福超市反映情况要求退货，双方协商不成于同日就向武汉市工商行政管理局汉阳分局进行了申诉，殷崇义反映产品质量问题很及时。汉福超市虽辩称殷崇义要求退货的过期桃花姬阿胶糕不是汉福超市卖场提供的，但未向法院提交同期进货的证据证实不是汉福超市卖场销售的，与殷崇义提供的桃花姬阿胶糕不是一批 次产品。汉福超市不能提供完整的食品进货查验记录，应承担举证不能的责任。其出售超过保质期的食品是法律所禁止的行为。据此，一审法院依照《食品安全法》第96条的规定，判决汉福超市退还货款251元，十倍赔偿货款 2510元，赔偿殷崇义交通费500元。汉福超市以原审认定事实和适用法律有误为由提起上诉。武汉市中级人民法院二审认为，汉福超市主张本案所涉商品不是由其销售，但又不能提供充足的证据予以证明，且其对殷崇义出具的购物发票没有异议，故对其该主张不予支持。汉福超市销售过期食品为法律所禁止，依法应承担赔偿责任。法院对其不是故意销售过期食品，不应承担赔偿责任的主张不予支持，判决维持原判。 刘新诉陕西立新药房买卖合同纠纷案 ——经营者出售假冒其他批号的保健食品，属于(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:委托经营,维权)出售明知是不安全的 食品，消费者有权请求退还货款并支付价款十倍赔偿。2015-06-15 （一）基本案情 2012年10月19日，刘新向陕西立新药房（以下简称立新药房） 支付280元购买4盒“快速瘦身减肥胶囊”，产品包装注明批准文号为卫食健字（2003）第0129号。刘新购买后未拆封、未食用。后登陆国家食品药品监督管理局网站查询，未找到该产品的相关信息。另根据产品包装上注明的批准文号卫食健字（2003）第0129号，查询出经中华人民共和国卫生部批准的该文号下的保健