物业费催缴受权委托书.doc

物业费催缴受权委托书 篇一：前期物业委托书 委托书 由我公司开发建设的隆达·山水福城小区一期工程已竣工并经相关部门验收合格，现将 交付使用。我公司现委托广西福来物业服务有限责任公司为本小区提供前期物业管理服务并 负责相关的交房手续，涉及交房的法律责任由本公司负责。 特此通知 忻城县隆达投资有限公司篇二：业主委托书范本 业主委托书范本 □ 一次性付款全程委托□ 按揭付款全程委托委托人姓名： 联系电 话： 身份证号码：现住址： 受托人姓名：联系电 话： 身份证号码：现住址： 本人于 年月 日购买zz房地产开发有限公司（以下简称贵公 司） z 座 层 单位，因 缘故，本人无法亲自前往贵公司办理 以下有关手续，现委托 全权代理以下事项： □签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件； □办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜，并领取预购登记证书；（一次性付款 客户选择） □办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜，并领取预购登记证 书及抵押登记备案证书；（按揭付款客户选择）□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件； □办理和领取房地产权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上，业主无法取得），并 签署相关法律文件； □办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关 法律文件； □代为交纳各种费用，包括但不限于：房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、 银行按揭费，购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。 对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项，以及代为签署有关之法律文件，委 托人均予以承认并承担一切法律责任。在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。 本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。 委托人（签名）： 年 月 日篇三：物业管理委托书 物业管理委托书 委托人： （以下简称甲方） 受托人： （以下简称乙方） 甲方作为广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小 区竣工后提供物业管理服务，双方议定条款如下： 第一条 物业名称 第二条 物业地址 第三条 服务范围 服务范围按小区业主（大会、委员会）与乙方签订的物业管理服务合同为准。 第四条 委托期限 物业管理服务由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。 第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等 1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方 不参与分成。 2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根 据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算 管理制度。 3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管网等的 设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用 由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。 5、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方 仅对小区房屋建筑的外墙(不含门窗)、屋顶渗水承担保修责任。 6、小区内电梯维护由 提供年免费保修，超过保修期后的维护、 保养由乙方向业主收取物业费解决。 第六条 设施、设备、图纸的移交 1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的 图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、 建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建 筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。 2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。 3、移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。 第七条 物业管理公约 1、甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。 甲方及业主应严格遵守该公约或规章制度的规定，在业主遵守该公约或规章制度的规定的情 况下，出现的管理失当由乙方负责。若因业主违反规定而造成的物业管理失业或造成损失， 应由相应责任人负责。 2、甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定有关 规定，业主要严格遵守。 第八条 协商及举报投诉 1、为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。 2、乙方自愿接受甲方监督，因乙方管理不当，业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措 施予以纠正。 第九条 管理机构 1、乙方在接管该物业后，于10天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组 织