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公积金提前还贷一日搞定详细流程最近刚提前全部还清了公积金贷款，拿到了注销抵押的产权证。之前上网详细查询了相关程序，自以为没什么问题，可实际操作起来还是有出入。现将办理的过程详述如下，与大家分享，相信一定会让您事半功倍。第一步：到房屋所在的区公积金管理中心办理《提前还款通知书》。需携带的材料：1、《个人住房公积金抵押借款合同》;? ?? ?? 2、还贷现金（若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡）；? ?? ?? ?? ?? ???? ?? 3、身份证；? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 4、保险单副本；? ?? ?? ?? ?? ? ? ?? 5、如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商贷还款证明（应在去公积金管理中心之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供抵押注销手续和它项权证）。第二步：到代办公司（金亿置业担保公司）办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式发票。? ?? ?需携带的材料：1、《提前还款通知书》（代办公司联）；? ?? ?? ?? ???2、身份证；? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???3、代缴代收费用清单。第三步：到公积金管理中心领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。需携带的材料：1、《提前还款通知书》（借款人联）；2、借款合同；3、结算证明。第四步：到太平洋保险公司退保险费。? ?? ? 需携带的材料：1、《提前还款通知书》（保险公司联）；? ?? ?? ?? ?? ?2、保险单正、副本；? ?? ?? ?? ???? ?? ?? ?? ?? ?3、身份证及一份复印件。第五步：到房屋交易市场办理注销抵押手续，领取注销抵押的产权证。??? ?需携带的材料：1、《提前还款通知书》（借款人联）；? ?? ???? ?? ?? ?? ???2、房屋产权证；? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???3、身份证及一份复印件；? ?? ? ? ?? ?? ?? ???4、抵押注销手续（如为组合贷款应有公积金管理中心和商贷银行提供的两套注销抵押手?续）； ?? ?? ?? ?? ?? ???5、他项权证（如为组合贷款应有公积金管理中心和商贷银行提供的两个他项权证）；? ? ? ?? ?6、如为组合贷款需提供商贷还款证明。注：1、办理此项工作之前应通过114查询各机构的联系电话，了解清楚各机构的办公地点及作息时间，合理安排时间。? ?? ?2、办理第四步和第五步没有先后次序之分，可根据相应机构的办公地点及办公时间合理安排。? ? ? ?3、去公积金管理中心和房屋交易市场必须贷款人本人到场办理，去保险公司办理退保时贷款本人可不去，由配偶代办时需携带结婚证及其本人身份证，并需将两人身份证和结婚证复印到一张A4纸上。? ?4、房屋交易市场：五一广场? ?TEL基本打不通) ? ?? ?? ?? ???下午17点下班。? ???太平洋保险公司：唐山街55号? ?TEL ??下午16：30下班。? ???金亿置业担保公司：沙区公积金管理中心后身玛雅房屋和中国银行之间? ???TEL ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?