2010年1-7月贵阳市固定资产投资完成情况.docx

2010年1-7月贵阳市固定资产投资完成情况　初步统计，1—7月我市固定资产投资完成442.15亿元，增长23.3%，仅完成全市目标任务的43.4%。其中：基本建设投资完成181.80亿元，增长37.5%；更新改造完成投资87.71亿元，仅增长1.0%；房地产开发投资完成136.30亿元，增长27.2%，投资完成情况形势十分严峻，距全年目标任务还有较大差距。主要原因有以下方面： 一、更新改造资产投资增长乏力初步统计，1—7月，全市基本建设完成投资181.80亿元，同比增长37.5%，更新改造完成投资87.71亿元，仅增长1.0%，房地产开发投资完成136.30亿元，增长27.2%。二、重点项目完成情况不理想从总体来看，我市重点建设项目共188个，总投资2083.16亿元，1—7月完成投资108亿元，完成今年进度53.7%，7月份当月仅完成投资14.8亿元。其中，城市轨道交通有限公司的城市轨道建设项目7月份仅完成557万元，铁路建设投资有限公司快速铁路项目7月份完成4004万元，贵州华电发电有限公司7月份完成5963万元，“二环两路”工程7月份完成53009万元。三、大部分区县投资完成较差各区（市）县除了乌当区、白云区完成50%目标任务以外，其余均在50%以下。?7月份各区县固定资产投资完成情况单位全年目标任务1-7月累计完成完成目标任务（%）南明区112.0047.0742.0云岩区143.7867.8447.2花溪区83.6236.3343.4乌当区60.5030.6550.7白云区73.0038.9253.3小河区86.5039.5345.7开阳县72.8024.8034.1息烽县50.0021.6143.2修文县51.0017.8034.9清镇市96.0029.3530.6金阳新区165.0081.1849.2高新区20.809.1544.0注：本表为各区（市）县上报数，不包括省、市跨区域项目投资。?四、房地产开发投资逐月下滑?由于受国家宏观调控政策的影响，我市房地产开发投资逐月下滑趋势，由一季度末增长30.1%，下降到1-7月的27.2%，下滑了2.9个百分点，如贵阳保利龙谷房地产开发有限公司，比去年同期投资额减少3.5亿元，贵阳世纪金源房地产开发有限公司减少3.4亿元，贵阳世纪城房地产开发有限公司减少3.1亿元，贵州利尔房地产开发有限公司修文分公司减少2.1亿元，贵阳新世界房地产有限公司减少1.2亿元，中国水电建设集团中环（贵阳）房地产有限公司减少1.1亿元，贵州乾图房地产开发有限公司减少1.0亿元，中天城投集团贵州欣泰房地产开发有限公司减少0.99亿元，贵州中大房地产开发公司云岩分公司减少0.86亿元，贵阳创元房地产开发有限公司减少0.79亿元，贵州元龙房地产开发有限公司减少0.68亿元等等。1-7月份商品房销售面积也是呈大幅回落趋势。1-7月全市商品房销售面积342.10万平方米，同比增长5.2%，增幅比一季度末回落15.8个百分点，特别是7月份回落较大，比上半年末回落了14.6个百分点，如贵阳世纪城项目比去年同期销售面积减少83.3万平方米，金元国际新城减少10.9万平方米，珠江湾畔B区减少7.1万平方米，平坝环宇小区减少7.1万平方米，大兴星城减少5.0万平方米，中天世纪新城减少4.6万平方米，恒峰步行街减少4.4万平方米，碧园花城减少4.1万平方米，保利温泉新城减少2.6万平方米，金水湾减少2.5万平方米，贵阳天誉城减少2.0万平方米。?1-9月，全市固定资产投资完成682.02亿元，比去年同期增长25.1%，完成全市目标任务的68%。其中：国有及国有控股投资341.81亿元，比去年同期增长27.2%。 分管理渠道看，基本建设投资271.98亿元，同比增长31.4%，更新改造投资140.45亿元，增长11.1%，房地产开发投资215.91亿元，增长40.4%。 分产业看，第一产业投资12.50亿元，同比增长2.0%；第二产业投资164.65亿元，增长16.3%；第三产业投资504.88亿元，增长29.0%。 分资金来源看，固定资产投资到位资金913.18亿元，比去年同期增长29.2%。其中：国家预算内资金57.21亿元，增长80.5%；国内贷款178.71亿元，增长4.8%；自筹资金416.62亿元，增长29.7%。 房地产开发投资继续保持高速增长。1-9月，全市房地产开发累计完成投资215.91亿元，同比增长40.4%。从投资的构成看，住宅完成投资114.99亿元，增长12.5%；办公楼完成投资4.12亿元，增长5.9%；商业营业用房投资14.16亿元，增长45.2%；其他投资82.65亿元，增长1.2倍。 受国家出台的调控政策影响，1-9月，全市商品房销售面积519.95万平方米，同比增长3.6%，比上