2017土地估价实务：城市规划的发展趋势考试试题-.docVIP

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2017-07-29 发布于贵州
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2017土地估价实务：城市规划的发展趋势考试试题-

2017土地估价实务：城市规划的发展趋势考试试题 2017土地估价实务：城市规划的发展趋势考试试题一、单项选择题（共24题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择。 A：出让合同约定的建筑面积 B：在建工程实际的建筑面积 C：建筑施工图标识的建筑面积 D：房产测绘的建筑面积 E：合法性 2、唯一能够吸收活期存款的金融机构是__。 A．工商银行 B．农业银行 C．商业银行 D．邮政储蓄 3、不动产可行性研究的内容不包括__。 A．项目的必要性分析 B．对项目期望的可靠性分析 C．项目实施的可行性分析 D．项目的技术和经济评价 4、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30 万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3．6亩/人和1．2亩/人，参评的乙城镇对应指标为 2．3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为__。 A．53．6、54．2 B．46．4、54．2 C．56．6、45．8