我国公租房物业管理的困境及对策研究——以重庆为例.pdfVIP

第37卷第1期 建筑经济 V01．37No．1 2016年1月 CONSTRUCTl0NECONOMY Jan． 2016 我国公租房物业管理的困境及对策研究· ——以重庆为例 汪红霞 (西南政法大学管理学院，重庆401120) 摘要：公租房物业管理中“搭便车”问题突出，严重阻碍其持续运行。以重庆市为例，在分析公租房物业服 务属性及特点的基础上，依据集体行动理论剖析公租房物业管理中存在的三种矛盾，进而提出优化物业管 理模式和物业公司选聘方式、优化物业管理资金获取途径、优化物业服务费收费方式、强调物业公司的社 会责任、加强公租房物业监管等对策，以期为我国公租房物业管理走出困境提供参考。 关键词：物业管理；公租房；特征；困境；对策 中图分类号：F407．9文献标识码：A 文章编号：1002—851x(2016)0l—0071—04 DOI：10．14181／i．cnki．1002．851x．201601071 IksearchonPredicamentandCountermeasureof inChinese PropertyManageInent Publiclkntal asan H帆sing：Tal【ingCh伽gqingExample WANG Hongxia (School ofPoliticalScienceand 401120，China) ofManagement，SouthwestUniVersity Law，Chon鹊ing ride in in rental Abstract：Thefree isobvious house，and problem propertymanagementpublic seriously the asan on oftheattributeandcharacteristics prohibitsdevelopment．TakingChongqingexample，basedanalysis of threecontradictionsin in rental propertymanagement，thepaperanalyzes propertymanagementpublic of modeand housewiththe ofcollective countermeasures optimizing theory action．Then，proposes operation to for social ofservice wellasthe collectfees employmentcompany，as way