房产市场调控频出台 门窗五金持续走高端——探析国内高档门窗五金的市场走势.pdfVIP

房产市场调控频出台 门窗五金持续走高端 — — 探析国内高档门窗五金的市场走势 黄 圻 中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会 摘 要 ：受房产市场政策调控 的大潮冲击 ，国内房地产业不景气，但 中高档门窗五金产 品却逆行情而上 ．愈来愈受市场 青昧，迎来新的发展机遇 。原材料、人力成本的持续上涨和 国家节能政策等综合 因素，促成 了门窗五金产品向高端发展 的 “燎 原之势”。 、 关键词 ：房地产 ；节能 ；人资成本 ；高端 门窗五金 ；反行情 Abstract：Owingtothe shockingofregulatingand controllingoftherealestatemarket，theindustry oftherealestate is depressedathome．Buthardwarewith betterqualityandbrandreputationgoesup againstthemarket，turned tobemorepopularly accepted，andformedanew developingopportunity．Affectedbysomecomprehensivefactorssuch astheconstantrisingoftheraw materialandtheHRcostandtheenergyconservationpolicyofthestate，enhancedthedevelopmentofthehighqualityhardware． Keywords：realstate，eneryg conservation，HR cost，high—qualitydoorwindowhardware，goupagainstthemraket 1 前言 品还是消费品，中国房地产市场 的泡沫已十分严重。 2011年世界范围的债务危机 。以及 国内 “限购 、 政府为平抑市场、保障房地产市场 的健康发展，调 限价 、限贷”为主基调 的房地产行业的政策调控 。使 控措施开始越来越严厉。2010年4月温家宝总理在 得 中国房地产业的发展扑朔迷离。当下的股市和房 两会期间接受媒体采访 时就表达 了这样的决心：本 地产市场 ，都对 当前和今后可能的经济放缓反应过 届政府任期 内管理好房地产市场 。使房地产市场健 度。现在 ，一些房地产公司的市值仅相当于面值 的 康发展 ，使房价能够保持在一个合理的价位。在明 六成，这无疑进一步增强 了对房地产市场的观望情 确表达管理好房地产市场 、抑制高房价的同时，还 绪。12月 1113，中国房地产业协会朱中一副会长在 就 中央采取 “国四条”调控房地产市场 的措施作 出 广州指出：未来的十年 ，房地产业将不再是粗放式 了详细的指示，其核心就是：增加保障性用房，鼓励 的发展 ，而是进入 了提高和精进 的时代 。房地产业 和支持人们购买 自住房和改善性用房 ，要采取经济 从之前不够理性 的设计与建造 ，转而进入严谨规划 和法律手段抑制投机性和投资性的住房，甚至打出 设计和高品质建造的时期。于是作为房屋结构的重 了 “史上最强”的楼市调控政策组合拳 ：2010年 4月 要相关组成部分的门窗五金产品．也不得不从过去 14日国务院常务会议表示将实行更严格差别化住 散装经营进人到系统设计安装时代。在这一轮不可 房信贷政策 、加快制定引导住房消费的税收政策 、 阻挡的房产市场政策调控的大潮 中，中高档门窗五 实施新一轮房地产调控 以更大力度遏制高房价 ；4 产品却逆行情而上，愈来愈受市场青睐。个中原因， 月 15日国土部公布供地计划 ，保障房用地比去年 耐人寻味 1 增一倍 ；2010年 4月 17日国务院印发 《国务院办公 2 国内房地