拆除湖北省供销仓储运输总公司违法建筑的启示.pdfVIP

UrbanandRural planning 栏F】蝠§n，划习焉 规划 房项目违法超建部分实施拆除。此次拆违行动是近年来武汉市拆除批后违法建筑中楼层最高、 面积最大、结构最坚固、强拆难度最大、社会关注度最高的一次．更是国内同等规模违建拆除 到位的第一例，有力地捍卫了《城乡规划法》的尊严。 ■_ L．■湖北省供销仓储运输息公司 山】l珥圆I 违法建筑的启示 武汉市国土资源和规划局 项目违规建设情况 文，该项目批准的经济适用房计划规模为6000平方 l项目审批情况 米。同年4月30B，武汉市国土资源和规划局核发《建 设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》，用 2008年1月，8日，湖北省供销仓储公司向武汉市 国土资源和规划局江岸分局申报位于江岸区江汉北路 34号的经济适用房项目。根据武发改投资[2007】426号 201o一4#}R*jj UrbanandRural 团圆 拦目犏辑，刘海玮 planning 可证》，批准建设规模为1栋12层住宅楼，建筑面积 此．武汉市国土赉源和规划局组织专家召开了技术可行 5950 02平方米。 性论证会，及时对原定拆除方案进行了调整．决定采用 (二】批后监管殛违法建设情况 机械和人工相结合的万式进行拆除，对剪力墙、外墙等 按照《武汉币控制和查处违法建设办法》{市政 厚实建筑部分采取机械切割，对楼板和囤粱等薄弱部分 府189号令l规定和武汉市国土资源和规划局《建设工 采取人工拆除。同时，为解决由于塔吊运力不足，导致 程批后管理实施细则》的要求，该项目核位放线后。 建筑垃圾无法及时清运对拆除进度的影响，武汉市国土 由江岸分局负责对其实施批后监管。江岸分局对建设单 资源和规划局会同江岸区政府积极f拥。确保全市最大 位和施工单位进行了相关法律法规的宣传和现场公示． 一台重约240,{的大型汽车吊顺利避场，解决了垂真运 并明确要求必须按照规划许可事项依法建设，在工程建 输问题，拆除进度明显加快。 设阶段．严格履行了监管程序。坚持日常巡查制度。 在确保拆除进度的同时，武汉市国土资源和规划局 2009年8N20日，该项目建至12层时，分局殛时对省 始终把施工安全放在首位，采取各种安全防范措施．严 供销仓储公司给予主体工程封顶提示。8月24日．执法 格落实各项安全制度。委托富有施工管理经验的公司进 人员巡查发现该项目并未按要求进行主体工程封顶， 行施工安全监管，全程负责施工队伍的管理和安全监 存在违法加层的苗头后，立即下达了《责令停止违法 督．对所有进场的施工单位资质都进行认定审核。确保 建设行为通知书》并现场制止。但该公司采取昼停夜 台法施工。同时，设立了现场安全监督员．负责机械设 建、封闭施工现场等方式躲避监管。继续违法建设。 备的技术把关和施工人员高空作业安全防护监督工作． 对此，分局于9月4日下达了《建设工程批后管理整改通 严格落实重要机械设备的安全检查，确保各种机械设备 知书》．责令奠限期整改拆除．并向区政府提出了强拆 在技术参数规定的范围内安全运行。 申请。g月16日．该项目违法建至15层时，分局会同建 在整个拆违行动中，市、区主要领导多次亲临