2015年房地产投资合同.docVIP

房地产投资合同 房地产投资合同一 甲方： 某市某臵业有限公司 法人(授权)代表： 乙方： 甲方已经完成 某某小区项目(下称 本项目 、 项目 )部分前期工作，已与该项目所在地 组民签订土地征用协议，并已支付订金 50万 元整。土地使用的其它手续也在顺利进行中。基本上使该项目具备有建设开发的可能。具体内容见本协议后附《土地征用协议》。 1. 甲、乙双方一致同意共同出资成立 某某项目组(下称 该项目组 )，并以 该项目组为主体开发建设本项目。 甲、乙双方经平等协商，现就以该项目组为主体开发建设本项目及其他相关事宜，达成以下协议，以资信守： 一、 项目现状 本项目用地位于湖南省某市 ，面积约为150亩(其土地的四至具体位臵详见附件规划图，准确四至范围以主管部门核发的建设用地规划许可证附图上标注的范围为准)，土地性质为农村集体所有土地。 二、 成立项目组 甲、乙双方同意，在本协议签署后，甲方应成立 某某项目组，该公司的经营范围应包括房地产开发、商品房销售、物业管理和住宅区有关的生活配套服务等。 2.1 该项目80亩地总投入资金约为 万 元，共 万元，建筑成本约为 万元，附属工程建造费约为400万元)。 该项目第一期开发目标为20亩，其总投入资金约为 (其中土地征用费是必须要支出的 万元，建筑成本约为 万元，附属工程建造费约为 万元)。 乙方应投入总资金为 ，占股 ，其中 为必须注入资 本(分三期投入：土地征用协议》。 1. 甲、乙双方一致同意共同出资成立 某某项目组(下称 该项目组 )，并以 该项目组为主体开发建设本项目。 甲、乙双方经平等协商，现就以该项目组为主体开发建设本项目及其他相关事宜，达成以下协议，以资信守： 一、 项目现状 本项目用地位于湖南省某市 ，面积约为150亩(其土地的四至具体位臵详见附件规划图，准确四至范围以主管部门核发的建设用地规划许可证附图上标注的范围为准)，土地性质为农村集体所有土地。 二、 成立项目组 甲、乙双方同意，在本协议签署后，甲方应成立 某某项目组，该公司的经营范围应包括房地产开发、商品房销售、物业管理和住宅区有关的生活配套服务等。 2.1 该项目80亩地总投入资金约为 万 元，共 万元，建筑成本约为 万元，附属工程建造费约为400万元)。 该项目第一期开发目标为20亩，其总投入资金约为 (其中土地征用费是必须要支出的 万元，建筑成本约为 万元，附属工程建造费约为 万元)。 乙方应投入总资金为 ，占股 ，其中 为必须注入资 本(分三期投入》中所有条款的债权债务概括转入项目组。 4.6 严格遵守本协议其他条款约定的各方共同的义务。 五、 乙方的权利和义务 5.1 负责向该项目组分期出资200万元(另260万元的注入视项目运作而定)， 并按出资比例取得投资收益，承担经营风险; 5.2 对于该项目组在工作中遇到的各项问题，如甲方有要求，应尽力配合。 5.3 严格遵守本协议其他条款约定的各方共同的义务。 六、 违约责任 如因任何一方未及时履行本协议义务，导致其他各方或项目组遭受损失的，则违约方应负责赔偿。 七、 其他 7.1本协议如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议;补充协议的约定与本协议不一致之处，以补充协议的约定为准。 7.2 如果因签订或履行本协议发生争议而不能协商解决时，甲、乙双方任何一方可向某仲裁委员会申请仲裁，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方都具有约束力。 7.3本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 7.4本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。 甲方： 某市某臵业有限公司 法人(授权)代表： 乙方： 法人(授权)代表： 年 月 日 房地产投资合同范文二 甲方： (***房地产开发公司) 注册地： 法定代表人： 乙方： (投资合作***公司) 注册地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。 第一条、开发项目 项目名称：中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。 第一条、开发项目 项目名称》后方可交付物业管理。 第十条、项目产权确认与产权过户