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广州律师大厦租金方案.PDF
广州未来往北看，白云新城有鹤龙
广州律师大厦租金方案
租金说明：参考项目周边汇金广场、同泰一号、嘉大广场项目写字
楼租金水平（70-100 元/m2 ，每三年一签）和安华汇项目写字楼1.2 万
元/m2 售价，结合本项目地理位置、规模大小和环境因素，综合考虑本
2
项目租金水平在60-80 元/m 。
租金参考：
2
面积 （m ） 100 以下 100-300 300-500 500 以上
80 70 65 60
2
租金 （元/m ）
（简装） （毛坯） （毛坯） （毛坯）
递增率 3%/年
管理费 7.8 元/m2
实用率 70%
表格说明：
2
1、面积100m 以下为简装出租，其余面积段为毛坯出租；
2、租金递增为3%/年的递增，即第二年在第一年基础上增加3%，第
三年在第二年基础上增加3%。
广州市龙睿置业有限公司
2017 年6 月8 日
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