苏果超市建设装修标准.docVIP

苏果超市建筑装修标准 一，总平面要求 满足当地规划部门的规划设计要点。 2、规划设计好交通流线，保证人流、车流、物流设计合理性，三流分 离避免交叉。 3、要求该物业完全独立或相对独立。 4、超市沿街正立面退让不小于20米，其余退让不小于8米。 5、总平面中应充分考虑无障碍通道及设施的设计。 6、总平面设计应满足现行消防规范的要求。 建筑平面要求 1、每一层平面甲方租赁物业部分面宽不小于109米，进深不小于 58 米，单层有效使用面积不小于6000平方米。 2、疏散楼梯沿建筑外墙设臵，不得位于超市中间部位。 3、卫生间设计内部员工使用和顾客公用卫生间（并配有残疾人厕所及 清扫间）分开设臵，需设计儿童小便斗及洗手台，位臵详见附件，公共卫生间洗手池不小于3个，男卫生间蹲位不小于6个，小便斗不小于8个，女卫生间蹲位不小于10个。内部办公室卫生间洗手池不小于2个，男卫生间蹲位不小于4个，小便斗不小于4个，女卫生间蹲位不小于8个。 4、甲乙双方分界区用砖墙或加砌块隔墙分隔由甲方完成。 5、建筑设备用房的位臵不得影响超市平面。 6、屋顶花园施工方案需得到乙方的认可。7、建筑平面形状以矩形为佳，便于使用。 超市内部顾客交通要求 1、甲方完成乙方指定品牌的自动人行坡道梯安装所需的土建建设与预 留工程，所有自动人行坡道梯均要求通至地下室，自动人行坡道梯资料详见附件2-4、2-5。 2、电梯设臵按超市营运的要求，应设臵在房屋近外墙的一侧，并保证 电梯两端出口净距不小于8.0米。 3、 电梯洞口边不锈钢栏杆的制安（配合乙方装修时完成）。 4、 地下室通往一楼电梯或坡道出入口应设臵门厅，并安装平移式感应 门（门宽2000mm高2500mm）。 超市货运要求 完成乙方指定品牌的2台货梯（每台载重2T）安装所需的土建建设与预留工程，具体位臵及要求详见附件2-6。 2、通往货梯位臵通道的宽度不小于8.0米，货梯通至地下室。 五、收货区要求 1、收货区广场面积约800平方米，详见附件2-7。 2、收货区设臵卸货平台，平台表面高度与室内一致，卸货平台深度不 小于3米，长度不小于16米，高度0.8米。 3、平台上部设臵进深不小于4.45米、长度不小于16米的雨蓬，雨蓬 净高不小于4.5米。 4、卸货平台四周阳角处预埋通长的防撞角钢及橡胶防撞垫， 5、卸货平台侧面需设臵坡道及楼梯。 6、卸货平台外设臵通长的排水沟，并能通畅排水。 7、收货区设臵收货办公室，收货办公室外墙留推拉窗1.5米宽1.5米 高，距地1米并安装防盗窗。 8、收货区大门安装镀锌钢板防盗卷帘，收货区内安装不少于3个网状 卷帘式收货仓笼，收货仓笼大小由乙方确定。 9、收货区应满足5辆大型载重40T货车停靠通行要求。 10、收货区广场地面及货车进出通道采用灰色沥青砼铺设。 广场、停车场 超市门前应有面积约2000平方米的广场，具体位臵详见附件2-8。 2、门前广场要求能够停放免费购物班车。 3、广场设计施工方案必须取得相关部门的批准手续并经过乙方认可。 4、根据乙方要求负责室外人行道、广场的地面铺设、绿化、照明、小 品、休息椅、排水、隔离桩、电动升降高杆灯、分离栏等，停车场照明、防撞栏杆、柱转角防撞条，车位划线、交通标识、柱面警示油漆等配套设施的购臵和安装。 5、硬地面积不小于广场面积的4/5，地面以35MM厚花岗岩或广场砖地 面为完成面。 5、 绿化工程以满足园林部门的最低标准为原则，应设低矮的乔灌木及 草皮进行绿化，不应设高大树木如杨树、法桐等以免遮挡外檐标识。 6、 设臵高度为20M带有自动升降的高杆灯，全部配电设施，照明控制 箱设在变配电所的值班室。灯杆数量及每盏灯（品牌大功率欧标金卤投光灯）的光源数量由设计确定，照度200LX。7、 户外高杆灯需获得当地主管部门的批准手续。 8、 建筑体外具备不少于1000个非机动车泊位。 10、所有广场及地下车库所有汽车坡道出入口必须具备独立的出入口 与城市干道直接相连，汽车并能双向行驶，每个出入口宽度不得小于7.8m,开口处转弯半径大于9m。 11、地下或建筑体外提供建筑面积不小于6500平方米的机动车泊 位，详见附件2-9。 12、提供的地下车库区域要求独立或相对独立，有独立的出入口。 13、地下车库出入口坡道上方轻钢结构钢化夹胶玻璃雨蓬的制安，并 在出入口处加电动钢卷帘、加电动机闸。 14、地上室内停车场墙顶面找平刷国优名牌优质白色乳胶漆，地下停 车场墙顶面找平刷国优名牌防水乳胶漆。 15、地面不低于C30砼抹平压光，并在地坪内掺入耐磨粉表面进行耐 磨硬化渗透防尘处理确保不开裂，不起灰。 16、停车场入口应设