施工组织设计(常营) 给排水和采暖通风.doc

目 录 目 录 1 第一章 编制说明 3 第一节 编制说明 3 第二节 编制依据 3 一、编制依据 3 二、执行的规范、规程和规定 4 第二章 工程概况 4 第一节 工程概况 4 一、建筑概况 4 第二节 工程范围 4 第三章 施工准备 5 第一节 施工准备工作计划 5 第二节 施工组织准备 5 一、施工管理体制的设置原则 5 二、项目法施工 5 三、劳动力组织 6 第三节 技术准备 6 第四章 施工程序 7 第一节 施工顺序 8 第二节 主要分部工程施工程序 9 一、给排水工程 9 二、采暖系统 10 三、消火栓系统 11 第五章 各分部分项工程主要施工方案 11 第一节 给排水系统安装 11 一、室内给水系统： 11 二、卫生洁具安装 16 第二节 采暖工程 16 一、管道安装 17 第三节 通风安装 18 一、风机的安装 18 二、风管及其部件的制作安装 18 第四节 消火栓系统安装 20 一、消火栓系统安装 20 第六章 节能措施 24 一、采暖节能 11 二、冷热源和管网节能 24 第七章 安全、文明措施 24 第一节 安全、文明施工目标 24 一、安全目标 25 二、建立健全和严格执行各项安全管理制度 25 第二节 施工安全保证措施 26 一、一般规定 26 二、施工用电安全措施 27 三、施工机械安全措施 27 五、焊接工程安全技术措施 28 第三节 成品保护措施 29 一、建筑结构成品保护措施 29 二、安装成品保护措施 30 三、完工前的清理 30 第八章 季节性和夜间施工措施 30 第一节 雨季施工措施 30 第二节 冬季施工措施 31 第三节 夜间施工措施 32 第一章 编制说明 第一节 编制说明 本施工方案作为本工程施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工方案的科学性、可行性。 我公司在今后的施工中，将以高度严谨和负责任的态度，本着充分与业主合作、为业主服务的精神，做好同各部门、主体施工单位及各专业安装单位的配合协调管理工作，以高起点、高标准的施工指导思想，安排我公司优秀的项目经理，并配备素质过硬，曾施工做类似大型项目的项目班子进行精心施工、倾情打造，努力将常营B2组团住宅小区施工成为业主满意的工程。? 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 第二节 编制依据 一、编制依据 常营B2组团住宅小区施工图纸； 施工合同及国家相关条约； 《建筑安装分项工程施工工艺标准》； GB/T24001-1996 《环境管理体系》； GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》； 现场实际情况； 北京市建设工程相关文件及规定。 二、执行的规范、规程和规定 国家现行标准规范、施工图集； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；(GB/T50349-2005);(CJJ101-2004);(J362-2004);(C/T-136); 《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）； 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）。 《给水排水标准图集合订本》(S1上、下)（S2上、下）（S3上、下） 第二章 工程概况 第一节 工程概况 一、建筑概况 常营B2组团住宅楼工程是由北京极富房地产开发有限公司投资新建的大型住宅小区项目。目前工程项目正在紧张地筹划之中，初步确定住宅区是由多个单体组合而成建筑群体，各单体结构一般为地下一层，地上一栋十八层、两栋二十层、一栋二十二层、一栋二十三层、两栋二十四层、七栋二十七层，另外变配电室一层、沿街商业二层、公建三层，属全剪力墙结构体系，图纸尚在设计中。 第二节 工程范围 本工程为常营2组团住宅小区设计、供应、安装、调试、保修及保养机电工程，包括但不限于以下工作： 1、雨水系统安装，排水、给水、热水、中水系统，消火栓系统的预留、安装，空调系统的预留，采暖、通风系统的安装。 2、应提交其所安装范围内的施工图纸及设计变更，内容包括全部装置、管道、附属设施。这些图纸应包括平面、立面和剖面图，以及部分位置的细部大样图。 3、在重要设备机房的墙壁合适位置，贴有相关的系统示意图。 第三章 施工准备 第一节 施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提。做好施工准备，可以保持安装工作有计划、有步骤地进行，减少施工中的混乱，对实现均衡施工