智能化小区监管的系统.docxVIP

智能化小区物业管理系统系统简介：智能化小区（大厦）是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。在我国，虽然关于智能化小区的定义有不少，但还没有一个完善的智能化小区的定义。2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念：住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。常用设备智能小区保安工作做的好坏，无非是看小区内的技防与人防相结合的因果，其门禁系统在其中占有不可或缺的位置。小区的门禁系统从大范围上可以分为两种，一种是住户门禁，一种是车辆进出门禁。如果在可视门禁对讲系统中看到的是陌生人，则可以拒开门，并联系小区的保安前来查看。小区中一但有了车辆门禁系统，则防盗安全在安防监控的基础上也有了另一种保障，本小区车辆则都会登记在册，并拥有一张小区出入的IC式门禁卡，出入小区时则司机只须掏出IC卡在扫描器上扫描一次，则门禁护栏自动开放。而对于外来车辆要进出小区时，则需要安保人员进行登记造册，记录进入时间与出门时间(货车则在进出门时都会检查车厢以确保安防)。家庭生活智能系统安保智能：安全（可视）对讲/门禁管理、防盗控制；红外传感器，人体热释电传感器、超声波传感器。开关式传感器、微波传感器、激光传感器、联接110报警机、控制机及计算机软件。（2）消防报警外传报警执行（119火警）、自动喷淋装置；温度传感器、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、氧传感器、环境自动调节器（加温、加湿、减湿、空气清新、加）。（3）电器（设备）控制管理载波电器控制器、家电自动监测控制（电视机、计算机、音响设备、空调机、其他家电设备）；卫生间排气扇控制、水、电、气阀门控制；自动抄表（电表、水表、气表）。（4）厨房智能化电冰箱、洗碗机、电饭堡、微波炉、热水器、食品干燥机，消毒碗柜、抽油烟机、调料柜、米柜、燃气灶，工作状态监测及控制。（5）家庭保健护理系统（家庭远程医院）检测体温、检测血压、脉搏跳动次数；护理资料、保健资料、急救、求助报警。 2小区管理智能系统（1）小区管理智能系统还包括其它系统。车辆（自行车）管理及收费；（2）给排水控制；城市供水网（水井）蓄水池蓄水箱用户，污水池（化粪池）城市排水网等设备工作监控；公共区照明自动控制声光控开关、定时开关、人体热释电开关。（3）保安人员巡更系统；（4）人员进出管理（门禁系统）；（5）电视监控及周边红外监控系统。 3通信自动化（1）小区局域网（以太网）、小区程控交换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。（2）卫星及闭路电视网有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。语音数据，有线电视两网合一是发展的一种新型网络方式，即不用电话网，不用数据网即可实现传输数据，同时实现视频信号传输。智能小区的关键技术智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。 3基本功能随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。家庭智能化系统 4.1．1家庭智能化系统 (1)预留两门直线电话：可实现ISDN、语言信箱、传真、可视电话等。（2）预留两路双口（TV/FM）有线电视接口。（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。（4）一路计算机网络接口（独享1ooMBPS）：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail、EDI等相关服务。（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。（6）家庭电器设备遥控：在家遥控或