工程类合同(暂定价)指南.docVIP

工程合同书 合同编号： 项目名称: 建设地点： 委 托 方： 承 包 方： 签约时间： 工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将投资开发的 项目发包给乙方进行施工。在项目建设期限内乙方履行本合同约定的权利义务，确保本合同约定的各项工程总承包目标的顺利实现。为明确双方的责、权、利，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、总承包方式及施工范围 1、施工方式： 乙方采用全包工、包料、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包建筑垃圾清理的方式承包本工程建设，从进场施工直至竣工验收退场全过程的施工总承包。以上施工范围及工艺标准、材料要求、质量要求、技术规范等以甲方设计、施工、变更等确认的要求为准。 工程内容：a、b、c、d、 详细工程内容根据双方确认的施工图纸及《工程预算书》含括的为准，工程量按实际结算。 三、项目总承包合同价款、支付方式及结算方式 1、工程总额（暂定价）：合计大写： 元整，小写：￥ 元（含税，开具工程类发票,乙方凭发票领取工程款） （1）、工程造价计算方式：按验收实际工程量结算。综合单价已包括：（a）人工费、机械费、施工管理费、除甲供材料外的材料费、乙供材料试验费/检测费、设计费、甲供材料的装卸费/保管费、竣工图制图费、技术措施；（b）各种安全防护及文明施工费；（c）场内运输费（含水平运输、垂直运输、二次运输）；（d）与各专业工种（水电、装修、消防、电梯、广告、标识等）配合发生的费用；（e）赶工费、夜间施费及施工机械进退场费；（f）工程保修费、保险费；（g）施工用水、用电及生活办公区、仓库用水、用电，甲方只提供驳接源；（h）税金；（i）临时设施包括生活区、办公区。 2、甲方负责提供乙方施工现场水电接驳，施工水电费由乙方承担，电费单价2元/度,水费单价4元/吨，水电费按月结算，由乙方直接交纳给甲方财务。 3、工程款的支付方式： ①乙方进场7天内甲方付工程总价款的 %，即￥ 元作为备料款； ②（关键工序、隐蔽工序） 完工后，经甲方验收小组验收合格后付工程总价款的 %，即￥ 元作为进度款； ③工程整体完工验收合格结算后，乙方出具请款报告，甲方除预留工程总价款的5%，作为工程质量保修金（质保期为两年）外，结算余款在结算后7天内支付给乙方。 4、工程结算方式：乙方按甲方确认的图纸施工，工程完工后，经甲乙双方共同验收工程质量及工程量，并扣除保修金后结算。 工程变更的约定： 1、工程施工过程中，在双方签订合同前，乙方负有对施工图纸进行认真会审及对甲方预算书的预算内容进行充分考虑的义务，双方签署合同后，在施工图范围内，工程不作变更，包括但不限于以下情况： ①图纸错误、矛盾、标注不清、②设计要求和审图意见不详细、③各专业之间相互矛盾、④图纸和设计修改未涉及到，但是按施工行业惯例应当完成的工作、⑤其他乙方在签订合同之前已经预见或应当预见的会对工程费用产生影响的事项。 2、因设计变更或现场签证导致工程量的变更均需甲方签字确认方为有效。 3、因甲方需要而进行的图纸变更造成工程量增减时，如合同中已有适应于变更或签证的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更或签证价款；如合同中没有相应单价，则以双方协商为准。 五、合同工期：自2011年 月 日至2011年 月 日，共 天工期（如遇不可抗力因素或甲方原因影响施工经甲方书面确认后工期可顺延)。 六、质量及工程材料标准 1、工程质量目标：满足设计要求并按照国家现行相关施工验收规范和质量评定标准验收合格，达到专业检验的合格等级。 2、材料质量标准：各类材料需符合国家现行材料标准要求，材料进场时需同时提供相关材料质检报告。 七、安全文明