施工总承包单位考察指引.docVIP

施工总承包单位考察指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目录 考察目的 考察范围 考察方式 考察流程 评价施工单位的方法 附件：需施工单位提交的资料 考察目的 扩大施工总包供方库资源，合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 在招标前，对潜在施工总包企业的总体情况进行考察评价，推荐优秀企业入围。 优选合作供方，促进项目工程施工顺利进行。 二、考察范围 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 考察方式 考察人员与施工单位领导进行当面沟通，了解企业概况、企业业绩，并按要求填写相关资料报表，提供相关资料证明。 对拟选派项目部的项目经理、技术负责人进行面谈交流，考察拟派的项目经理、技术负责人的管理能力与技术能力；主要施工方法；质量、工期保证措施。 对拟选派项目部施工的在建工程进行实地考察。 与考察项目的相关房地产开发企业、监理单位负责人接触，获取其开发项目上对施工单位的评价信息。（注：并通过项目经理近期所在项目的建设单位和监理单位人员评价考察拟派的项目经理评价是否满足我司要求。） 考察准备工作 提供公司宣传资料。 提供拟建项目概况资料：项目位置、地质与地貌、气候与水文、交通、安装工程、标段划分、 确定考察人员，考察时间，联络考察项目对接人，确定行程安排。 考察前内部人员进行交底，明确考察关注点及任务分工。 编制考察计划 要求被考察单位填报一些资料报表和其它具体要求（纸版或电子版）并提交我方，详见附件。 考察流程 施工总包单位考察流程 注：考察组织人根据区域项目情况灵活安排，如：可由工程副总或工程总监或项目工程副总组织。 评价施工单位的方法（可根据具体情况设定取消推荐资格的门槛，表中考察内容不得调整，但考察标准中的数字和对应的分值可根据项目的具体情况适当调整） 附件：需施工单位提交的资料 （1）企业资料类： 营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、质量标准体系、获奖证书等的复印件（加盖本企业公章） （2）企业业绩类： 提供企业本年度及上年度中标项目名称、日期、合同金额等资料复印件及甲方名称，企业本年度及上年度合同额前三位的合同需提供合同复印件（以上项目需加盖本企业公章） （3）技术资历 主要管理人员的履历总部和项目主要管理人员的有关素质 施工管理和技术人员, 技术工人的人数和平均技术等级, 以及占职工总数的比例 （4）施工经验 与拟招标项目类似工程 在建工程类似工地条件的工作记录 已完工项目出具的书面证明 附表1 供方基本信息调查表 （工程承包商类） 供方名称（盖章）： 填表日期： 年 月 日 企业名称 　 企业法人代表 　 企业注册地址 　 企业办公地址 　 企业注册资金 　 企业上年度营业额 　 企业场地 □自置 □租赁 企业场地面积 　 公司资产 固定资产： 流动资产： 公司人员规模 人员合计： 管理技术人员： 施工人员： 企业资质等级 　 质量管理标准体系 　 环境管理体系 　 安全生产许可证证号 　 营业执照注册号 　 税务登记证号 　 企业本年度及上年度获奖情况 　 颁奖部门 　 企业主要经营范围 　 联系人 　 联系电话 Email： 　 企业本年度及上年度合同额前三位的合同一览表 合同名称 工程地点 甲方名称 合同金额 签订时间 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 企业施工能力特点描述 　 企业售后服务体系描述 　 人员结构与团队情况描述 　 企业施工配合与服务方面特点描述 　 供方信息调查表附带提供资料 1、企业资料类：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、质量标准体系、获奖证书等的复印件（加盖本企业公章） 2、企业业绩类：提供企业本年度及上