2015年土地估价师备考：城市地价动态监测2考试题.doc

2015年土地估价师备考：城市地价动态监测2考试题 2015年土地估价师备考：城市地价动态监测2考试题 一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列各项中，不应计人财务费用的是．【2007年考试真题】 A：预提的短期借款利息 B：资本化的专门借款辅助费用 C：支付的流动资金借款手续费 D：支付的银行承兑汇票手续费 E：土地 2、就狭义来说，土地财产制度首先包括。 A：土地经济制度 B：土地所有制 C：土地使用制 D：土地国家管理制度 E：35％～50％ 3、王先生欲购买某套公寓住宅，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，其建筑面积为120平方米，市场价格为每平方米3600元，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为元。 【2006年考试真题】 A：430000 B：432200 C：432000 D：432100 E：时间因素 4、某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元．城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为万元。 A：900 B：1000