XXX公寓楼建设工程施工组织设计暗标.docxVIP

投标单位盖章处 施 工 组 织 设 计 一、施工方案及技术措施 1、编制说明 1.1.1本投标施工组织设计严格按照中国人民解放军 96271 部队、96274部队公寓住房工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 1.1.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 1.1.3我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 1.1.4本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部???编制。 第一部分为土建工程部分。 第二部分为安装工程部分。 1.1.5本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 2、工程概况及编制依据 1.2.1中国人民解放军 96271 部队、96274部队公寓住房工程招标文件。 1.2.2中国人民解放军 96271 部队、96274部队公寓住房工程招标设计图纸。 1.2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 1.2.4国家和行业现行的施工及验收规范。 1.3自然条件及环境条件 1.3.1环境特点：本工程为中国人民解放军 96271 部队、96274部队公寓住房工程 ，位置在洛阳市区 。本工程为一个施工标段，包含本项目工程量清单及施工图范围内的全部内容。 1.3.2工程特点：主体结构施工，对钢筋及混凝土质量要求高，框架部分混凝土施工需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。 在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装之间各工序之间各工序需做好管理，方能保证工程质量，使工程顺利进行。本工程施工期间将经过夏雨季和冬季，现场需根据季节制定各项措施。 1、4施工部署 1.4.1总体目标 我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。 质量目标：符合国家质量验收备案标准。 工期目标:根据我公司施工实力以及机械设备状况,有能力在225日历天内完成本次发标的全部工作量。 工期目标：计划工期： 225 日历天 计划开工日期：2017年 8 月 7 日 计划竣工日期：2018年 3 月 20 日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： / 。 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求” 。 环保目标：采取有效措施，控制现场的种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。 科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。 服务目标：接受业主、监理公司和市质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。 1.4.2施工安排 1进场后根据施工平面布置进行临设的搭建。 2模板制作、钢筋加工成型在施工现场附近。 3砼采用商品混凝土。垂直运输采用塔吊和物料提升机。 4根据施工进程组建专业施工队。在结构施工时，组建模板施工作业队、钢筋施工作业队、混凝土施工作业队、脚手架安装作业队、砌体施工作业队、安装作业队（配合管线予埋）；在进入装修施工阶段时，组建粉刷作业队、防水作业队、安装工程专业施工作业队等。 1.1.3施工部署及总进度主要节点控制工程分为四个阶段施工： 第Ⅰ阶段：施工准备，基础、±0.00工程施工。 第Ⅱ阶段：主体工程。 第Ⅲ阶段：装修工程施工。 第Ⅳ阶段：安装调试、维修清理工程施工。 安装工程从基础开始交叉施工。施工工期较长，多工种交叉配合复杂，是施工管理较为困难的阶段，因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。 3、主要施工办法 3.1施工准备 3.1.1技术准备工作计划 序号工作内容完成时间负责者1场地平整开工一周内项目部2组织学习、会审图纸开工一周内项目部3施工组织开工一周内项目部4编制施工组织设计实施方案开工一周内项目工程师、技术科5编制质量计划开工一周内项目总工、质检科6模板设计开工一周内项目工程师、技术科7编制工程材料需用计划开工一周内施工管理科8逐月提供成品、半成品、 构件加工单开工一周内技术