产评估清查评估明细表填表说明与要求.docVIP

资产评估清查评估明细表填表说明和要求 一、总体要求 委托人或资产占有方认真填写资产清查评估明细表，是评估机构进行资产评估的基本依据和评估师开展评估工作的基本条件。填写本套表格，一般需由财务人员牵头，资产管理人员以及有关工程技术人员参加，并在评估人员的指导下完成。 资产占有方在填列评估明细表之前，须进行内部清查，一般由财务部门、设备管理部门、设备使用部门、房屋建筑物管理部门一起对资产进行清查，以评估基准日的资产负债表和资产的实际状况为基础，分类别核对资产的帐面值、数量、规格型号、使用状态（正常使用、闲置、报废、盘盈等）、产权状况（自有、设定抵押、融资租赁、经营租赁、产权争议等），并形成记录，撰写《有关资产评估事项的说明》，并在相应的评估明细表中相应的资产明细表备注栏中注明。 本表参照财务会计中资产分类的方法，逐项资产及负债分别制表填列，如某些科目缺省可省略。 本套表采用申报、清查、评估合并形式，每张表账面值及其左边各项均由企业申报。 请用电子表格的方式填制、保存和递交本表，本表采用EXCEL电子表格形式，全套表格存放在一个工作簿中。如发现表所示行数不够用时，请通过“插入行”的方式扩大表格容量，不要再重新复制另一相同的表。 表格中所有涉及日期的项目均以数字形式填列，须精确到月，以4位数字填列（如：1999年5月填成：“199905”固定资产的日期表格设定为日期格式如2000年12月或2000/12）。 二、机器设备评估填表说明 （一）机器设备清查明细表填表说明 该表系指单台购置价超过2000元、可使用一年以上的资产或原值虽低于2000元，但作为固定资产管理的设备。 须按分厂、车间、部门分别填列，部门内再按生产流程、设备类型或分布次序分别填写。 成套设备及生产线按套、线汇总填写，并提供设备清单、生产线的生产工艺以及供货合同复印件。 本表原则上须按单台设备逐项填写，帐面上在一起的同型号设备可填在一起,要在”计量单位”一列前插入”数量”列填写数量。 名称、规格型号必须按照设备铭牌上的规格型号填写。如果铭牌毁损等原因无法填写，须填写工作能力或主要工作参数。对于自制设备，须填写工作能力或主要参数，如重量、容积、面积或尺寸。 购置日期按到货验收或自制完工结算年月填列，使用日期为实际开始使用年月，按六位数字填列（如1999年5月为199905）。 原值、净值必须与财务账目相符，不得使用任何经过调整后的数字，合计数应与财务帐目一致。 账外资产（或盘盈）单独列表填列，其原值按同类资产估价填写，并在备注栏中标明。 对设备状况有重大影响的事件，如坏损、大修、更换等必须添入备注栏。 申报明细表上须写明填表人姓名及填表日期，如由多人共同完成填表、核对工作，须分别签名。 （二）车辆清查评估明细表填表说明 应按管理部门分别制表、按车辆类别顺序以单台车辆为单位填写。 牌照号码及车名型号应根据铭牌及车辆行驶证据实填写。 进口车辆的生产厂家中应填列国名。 已行驶公里数均应据实填写，为该车自购入至评估基准日的实际行驶公里数。 使用日期须与车辆行驶证保持一致。 （三）电子设备清查评估明细表填表说明 电子设备一般指管理部门使用的，不纳入生产设备或生产辅助设备范围的办公设备、空调、通讯设备、实验室设备等。申报表中各项须填写完整，可参照机器设备的要求填写。 （四）各项调查表的填写： 调查表主要是对生产中的关键设备、大型设备、价值量较大的设备的实际状况的调查记录。主要包括：国产设备评估调查鉴定表、进口设备评估调查鉴定表、运输车辆评估调查鉴定表、管线评估调查鉴定表、非标（或自制）设备调查计算表。须由财务人员、设备管理人员、设备使用人员、设备设计人员（自制设备），其中帐面价值等项由财务人员根据固定资产明细帐和固定资产卡片填写、设备维修状及设计运行状况由设备管理人员和使用人员据实填写，并分别在调查表上签字。 1、 三、房屋建筑物填表说明 （房屋建筑物清查评估明细表）填写说明 1、（权证编号）如有房证，填写证上的编号，如没有，则出具证明文件； 2、（结构）按以下形式填写：钢结构，框架，框剪，排架，钢排架，钢架砖混（钢屋架）， 砼架砖混(钢砼屋架)，砖混（无屋架），砖木，木结构； 3、（建成年月）填写竣工时间，如竣工时间与投运时间不符，《房屋建筑物及构筑物情况调查表》填写说明 请资产占有单位将财务帐与房屋建筑物及构筑物实际状况一一核对后，填写该表，并附一张与房产证号一致的厂区平面图。。 房屋建筑物调查表填写说明： （1—5项）请财务部门填写，盘盈项目4、5可空置，无房产证的房屋2可空置； （6—23项）请工程基建部门按实际勘察状况填写； （7项）建筑面积，有房产证且未发生重大变化的房屋依房产证列示面积填写，无房产证和虽有房产证但已发生重大变化的依实际情况填写； （8项