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书名：建筑施工企业会计 第2版 ISBN： 978-7-111-27627-2 作者：牛丽文 出版社：机械工业出版社 本书配有电子课件;第十一章 收入;第一节 收入的特点和分类; 2）收入可能表现为企业资产的增加，如银行存款、应收账款的增加等；收入也可能表现为企业负债的减少，如以产品或劳务抵销债务；或者两者兼而有之。 3）收入能导致企业所有者权益增加。收入能增加资产或减少负债，或两者兼而有之。根据“资产?-?负债?=?所有者权益”的公式可知，在其他条件不变的情况下，企业取得的收入一定能使所有者权益增加。 4）收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或者客户代收的款项。代收的款项，一方面增加企业的资产，另一方面也增加企业的负债，但不会增加企业的所有者权益，也不属于本企业的经济利益，不能作为本企业的收入。; 二、收入的分类 收入可以按照不同的标准进行分类。按照收入的性质，可以分为商品销售收入、劳务收入、让渡资产使用权取得的收入等。按照企业经营业务的主次分类，可以分为主营业务收入和其他业务收入。不同行业的主营业务收入所包括的内容不同，建筑施工企业的主营业务收入是建造合同收入。建筑施工企业的其他业务收入主要包括销售产品和材料、提供机械作业和运输作业劳务、出租固定资产、出租无形资产等取得的收入。主营业务收入一般占企业营业收入的比重较大，对企业的经济效益产生较大的影响，其他业务收入一般占企业营业收入的比重较小，对企业的经济效益影响不大。主营业务收入和其他业务收入的划分标准，一般应按照营业执照上注明的主营业务和兼营业务加以确定。但在实际工作中，如果营业执照上注明的兼营业务量较大，且是经常发生的收入，也可归为主营业务收入。;第二节 建造合同收入的核算; 所谓合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件时予以确认：①客户能够认可因变更而增加的收入；②收入能够可靠地计量。 所谓索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、由建筑施工企业向客户或第三方收取的、用于补尝不包括在合同造价中的成本的款项。因发生赔偿而形成的收入应在同时符合以下条件时才能加以确认：①根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔；②对方同意接受的金额能够可靠地计量。 所谓奖励款是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建筑施工企业的额外款项。因奖励而形成的收入应在同时符合以下条件时加以确认：①根据目前合同的完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准；②奖励金额能够可靠地计量。 二、建造合同收入和合同费用的确认 建造合同收入和费用的确认，首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计，然后根据判断的结果区别情况进行处理。 （一）建造合同的结果能够可靠估计 按照《企业会计准则第15号—建造合同》的规定，在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，企业应采用完工百分比法确认合同收入和合同费用。 ; 1.判断建造合同的结果能够可靠估计的条件 建造合同的类型不同，判断其结果能够可靠地估计的前提条件也不同。 1）固定造价合同的结果能否可靠地估计，应根据以下四个条件进行判断：①合同总收入能够可靠地计量；②与合同相关的经济利益能够流入企业；③在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定；④为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。如果同时具备这四个条件，则固定造价合同的结果能够可靠地估计。 2）成本加成合同的结果能否可靠地估计，应根据以下两个条件进行判断：①与合同相关的经济利益能够流入企业；②实际发生的合同成本，能够清楚地区分并且能够可靠地计量。如果同时具备这两个条件，则成本加成合同的结果能够可靠地估计。 2.完工百分比（完工进度）的确定方法 如果建造合同的结果能够可靠地估计，对于尚未完工的在建合同，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法。运用这种方法确认合同收入和费用，能为财务报表使用者提供有关合同进度及本期业绩的有用信息，体现了权责发生制的精神。; 完工百分比法的运用包括两个步骤：①确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比；②根据完工百分比计算和确认当期的合同收入和费用。 确定合同完工进度的方法有以下三种： （1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 该方法是一种投入衡量法，是确定合同完工进度较常用的方法。计算公式如下：