欧洲(拉脱维亚)投资移民项目介绍1.pdfVIP

拉脱维亚法律介绍 从2010年7月1 日起，拉脱维亚移民法更改后通过，具体内容如下： 在拉脱维亚境内购买房产（居民，商业或工业地产都可）的外国人可以立即获到 有效期5年的申根居留许可，持有该许可的人，配偶以及不超过18岁的子女可以 购买的房产需要满足任一条件： 在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧 元，140万元人民币）。 在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元， 70万元人民币）。 或者：在拉脱维亚银行存5年定期存款30万欧元或者40万美元。 项目优势 1. 是对申请人财产背景，资历都没有要求和限制，所需投资金额较低。 2. 审批速度快，只需1-3个月。 3. 首次就会给5年的欧洲居留许可，但居留签证需要每年在移民局续签一 次，续签期间如果房产已经被售出则不能续签。在5年后如果通过当地语 言考试，可以转为永久居留，否则可以继续延续居留许可。 4. 拉脱维亚房地产市场增值空间广阔，申请人损失钱财的可能性很低。 5. 覆盖国家多，申根国家共25个，可以在所有的国家任意停留和进出。 6. 在拿到拉脱维亚的居留后，申请英国，美国等国家签证比较容易。 操作程序 1.签订服务代理协议； 2.办理商务签证手续，到拉脱维亚实地考察； 3.跟当地房地产公司签订购房合同，通过银行转账付款，不能现金支付； 4.在得到房产证后，在拉脱维亚驻北京使馆提交居留许可申请，由使馆转交 移民局； 5.大约在1-3个月后，在得到移民局通知后，在使馆领取短期入境签证，到 拉脱维亚领取居留许可。 拉脱维亚的交通 在里加国际机场有通往世界各国的86条航线 飞往拉脱维亚首都里加可以从中国直飞到以下城市后转飞： 赫尔辛基，斯得哥尔摩，奥斯陆，莫斯科，哥本哈根，圣彼得堡，迪拜，维 也纳，法兰克福，慕尼黑，巴黎，罗马，苏黎世，伊斯坦布尔等主要城市。 申根居留样本 拉脱维亚房地产市场概述 自2009年9月经济危机后房价开始上涨，到2010年年底，房价已经 上涨了16.2%。租房市场需求很活跃，租房者对于一居室、两居室面积 在60平米，租金为500欧元的公寓需求最高。新项目中里加市中心附近 的公寓平均租价为每平米10-11欧元，离中心稍远的为每平米6-7欧元； 里加旧城及市中心附近平均价格为每平米7-8欧元，远郊为每平米6-7欧 元。 公寓简介： 三居室公寓，17层建筑，4楼，面积100.00平米 价格：115000欧元，单价：1150欧元/平米 租金：约400欧元/月 地址：里加市伊玛塔安妮姆伊扎大道 公寓简介： 三居室公寓，10层建筑，4楼，面积78.90平米，包含露台面积14.1平米 “泰伊卡”新开发区公寓靠近市中心，周围基础设施完善。院子里带有一个游乐场地，供孩子玩耍。公寓配有路面及地下停车 场，供您选购。公寓为简装修，层高2.7米。您还可购买精装修的三居室公寓，其装修成本165欧元/平米起价。 价格：79689欧元，单价：1010欧元/平米 租金：400欧元/月 地址：里加市泰伊卡罗帕日大街 公寓简介： 两居室公寓，5层建筑，4楼，面积65.00平米 价格：82000欧元，单价：1261.54欧元/平米 租金：350欧元/月 地址：里加市（中心）塔里那街 别墅简介： 2层建筑，面积211.00平米，土地面积1630.00平米 价格：198000欧元 租金：2000欧元/月 地址：尤尔马拉市雷克斯图街 公寓简介： 两居室公寓，17层建筑，7楼，面积58.00平米 价格：85000欧元，单价：1465.52欧元/平米 租金：300欧元/月 地址：里加市伊玛塔安妮姆伊扎大道 首都新工程，带精装修，内置厨房和衣柜，配备地热系统。 公寓简介： 六居室公寓，6层建筑，4楼，面积144.00平米 价格：320000欧元，单价：2222.22欧元/平米 租金：约1300欧元/月 地址：里加市中心（旧城）兹格弗里达•安纳斯•梅耶尔罗维卡大道 旧城公寓始于1890年，矗立在名胜古迹之中，风景秀丽，楼层高3.38米。 别墅简介： 别墅为二层建筑，面积131.00平米，土地面积320.00平米，配备三卧室、二卫生间、会客厅、大厅、储 藏室、阳台及车库。购物中心、运动和休